Villa til leje i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Denne fantastiske, fuldt renoverede villa på cirka 350 m² tilbyder enestående privatliv, betagende udsigt og en virkelig høj livsstandard i det fredelige boligområde El Rafalet.

Beliggende i en stille blind vej med kun to huse, nyder ejendommen bemærkelsesværdig ro og privatliv. Nabolaget er primært boligområde, kendt for langvarige beboere frem for korttidsleje, hvilket gør det til en ideel ramme for familier, der søger et fredeligt hjemmemiljø.

Villaen har fuld sydorientering og spektakulær åben udsigt over golfbanen og de omkringliggende bakker, hvilket skaber en unik følelse af rum og naturlig skønhed.

Oprindeligt genopbygget og fuldstændig renoveret i 2022, blev huset designet som en permanent bolig snarere end en udlejningsejendom og har premium materialer, topkvalitets finish og omhyggeligt overvejet design overalt. Ejendommen er resultatet af samarbejdet mellem to arkitektstudier, der kombinerer moderne design med en dyb respekt for traditionel spansk arkitektur. Resultatet er en raffineret moderne middelhavsstil, hvor moderne teknologi, rene linjer og materialer af høj kvalitet smelter harmonisk sammen med karakteren og varmen fra klassiske spanske hjem. Hvert element i huset er designet med opmærksomhed på detaljerne, hvilket skaber et hjem, der føles både moderne og tidløst, teknologisk avanceret, men perfekt integreret med sine middelhavsomgivelser.

Layout
Hjemmet er arrangeret over to rummelige niveauer.

Hovedetage
• Lys åbent stue, spisestue og køkken
• Store gulv-til-loft aluminiumsvinduer, der floder rummet med naturligt lys
• Adgang til generøse terrasser og udendørs opholdsområder
• Gæstetoilet
• Gæsteværelse med eget badeværelse
• Et alsidigt "Piano Room" / TV-stue, også egnet som hjemmekontor eller studie

Opholdsområdet er usædvanligt lyst, med vinduer, der vender mod øst, syd og vest, hvilket tillader sollys at fylde hjemmet hele dagen.

Nederste niveau
• Fire soveværelser
• To badeværelser
• Vaskerum
• Stort børneværelse med TV og spil
• Lille træningsområde med eget badeværelse

Udendørsområde
De smukt arrangerede udendørsområder tilbyder flere terrasser designet til afslapning og underholdning. Ejendommen har en privat swimmingpool med en lav liggeskammel, perfekt til børn eller til at slappe af i varmt vand.

Parkering inkluderer:
• To store parkeringspladser på ejendommen
• Plads til et muligt tredje køretøj
• Et ekstra gæsteparkeringsområde over huset

Funktioner & Udstyr
Huset er udstyret med teknologi af høj kvalitet og moderne komfort:
• Vandbaseret gulvvarme i hele huset
• Varmepumpeanlæg med individuel rumkontrol
• Central aircondition
• 15 kW solpanelanlæg
• Oplader til elbil
• Vandblødgøringssystem
• Drikkevandsfiltreringssystem i køkkenet
• Fuldt udstyret Miele køkken og vaskemaskiner

Ejendommen er fuldt møbleret, inklusive skræddersyede senge med premium madrasser, skriveborde til studie i flere soveværelser og indbyggede skabe overalt. Et soveværelse har også et stort walk-in skab. Vaskerummet er fuldt udstyret med high-end Miele apparater. Hjemmet er bygget med komfort i tankerne og tilbyder et varmt, tørt og ekstremt behageligt indendørsmiljø året rundt.

Beliggenhed
Ejendommen tilbyder fremragende adgang via brede, velbelyste gader og er ideelt beliggende for familier med børn. Den ligger bekvemt mellem de to campusser af XIC – Xàbia International College og er kun få minutter fra Lady Elizabeth School.

Tilgængelighed
Villaen er tilgængelig på langtidsleje fra august eller september i år.