Villa til leje i El Rosario, Marbella, Málaga

Beliggende i det rolige boligområde El Rosario, øst for Marbella, er Villa del Gato en rummelig og privat familiebolig, der byder på panoramiske udsigter til havet, bjergene, olivenlunderne og golfbanerne, store udendørsarealer og en fremragende beliggenhed tæt på internationale skoler og de mest prestigefyldte strande i Marbella.

Med en stor, smukt anlagt have tilbyder villaen 533 m² bebygget areal fordelt på tre etager, hvilket giver et komfortabelt og fleksibelt hjem til familier eller langtidsholdende beboere, der søger privatliv, plads og om nødvendigt separat indkvartering til personalet.

Villaens indretning
Stueplan
Stueetagen bydes velkommen af en lys og rummelig opholdsstue med pejs og flygel Bösendorfer, suppleret af et stort fuldt udstyret køkken, en entré, et kontor og et gæstetoilet. Fra opholdsstuen fører brede døre til en stor overdækket terrasse med grill og bordfodbold, med udsigt over den private swimmingpool og haven: et ideelt miljø til udendørs spisning, at tage imod gæster og nyde familielivet.

Stueetagen rummer to soveværelser og et familiebadeværelse, ideelt til gæster eller familiemedlemmer, samt et rummeligt vaskerum. Hvis det ønskes, kan det største soveværelse også bruges som biografrum, fitnessrum eller separat opholdsstue, og har et forberedt køkken. Med separat adgang fra garagen kan denne etage fungere som en fuldt selvstændig lejlighed, ideel som bolig til gæster eller servicepersonale.

1. sal
Indrettet fra et rummeligt repos tilbyder 1. sal fire rummelige soveværelser, hver med uhindret udsigt til havet og de omkringliggende bjergområder. Mastersuiten indeholder et separat walk-in-closet. Tre værelser har altan; ét af dem har en stor overdækket fælles altan, der giver mulighed for at nyde det enestående panorama til fulde.

Udendørsarealer
Den landskabeligt anlagte have er omhyggeligt designet med fem adskilte opholdszoner, hver med sin egen privatliv, samtidig med at villaens panoramiske udsigter til havet, bjergene, olivenlunderne og golfbanen deles. Andre udendørs faciliteter omfatter:
• Privat swimmingpool
• Privat jacuzzi (til 8 personer) med enestående udsigt
• Flere terrasser og overdækkede udendørs opholdszoner
• Terrasse med grill og underholdningsområde ved den primære opholdsstue

Garage, parkering og depotrum
Stueetagen omfatter en privat dobbeltgarage, yderligere depotrum samt en separat indgang. Det er muligt at parkere en tredje bil på grunden, med mulighed for ekstra parkering i den rolige private gade nedenfor.

Beliggenhed
El Rosario er et af de mest veletablerede og eftertragtede boligområder i Marbella, værdsat for sin ro, grønne områder og nem adgang til kysten og bymidten.

Områdets bedste strande ligger fem minutters kørsel derfra; den gamle bydel i Marbella og Milla de Oro ligger ti minutter væk.

Nære faciliteter
• Butikker, apotek og restauranter i El Rosario: ca. 5 minutter
• Marbella Golf & Country Club: ca. 5 minutter
• Golfbanen Santa Clara: ca. 5 minutter
• Centrum af Marbella: ca. 10 minutter
• Bedste lokale strande: ca. 5 minutter
• Málaga Internationale Lufthavn: ca. 35 minutter

Internationale skoler
• Colegio Alborán — ca. 5 minutter
• English International College (EIC) — ca. 10 minutter
• Swans International School — ca. 12 minutter
• Aloha College Marbella — ca. 20 minutter
• Laude San Pedro International College — ca. 25 minutter

Vigtigste kendetegn
6 værelser · 5 badeværelser · 533 m² bebygget · Stor landskabeligt anlagt have · Privat swimmingpool og jacuzzi · Udsigt til havet, bjergene, olivenlunden og golfbanen · Flere terrasser og altaner · Dobbeltgarage og privat parkering · Roligt og veletableret boligområde