Villa til leje i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Roxire Inmobiliaria i San Antonio de Portmany præsenterer eksklusivt dette fantastiske hus til årlig leje i Santa Gertrudis med 3 soveværelser og 3 badeværelser i hovedhuset, og ved siden af en lille gæstehytte med 1 soveværelse og 1 badeværelse. Privat og indhegnet grund med privat swimmingpool og parkering med elektrisk oplader. Tilgængelig til årlig leje eller sæson. (Sæsonpris og betingelser til sidst i teksten)

Vi præsenterer en enestående bolig i Santa Gertrudis, designet til dem, der søger privatliv, komfort og et afbalanceret naturligt miljø. Ejendommen kombinerer ibizisk arkitektur, funktionalitet og rum, der er tænkt til at kunne nyde livet.

Beliggende på en grund på 3.400 m² tilbyder hovedboligen tre dobbelte soveværelser en suite, hvert med uafhængig aircondition og TV; hovedsuiten har pejs. Stuen, også med pejs og smart TV, integreres med en spiseplads i to niveauer og et åbent køkken, som gør hverdagen nemmere. Hele huset har indendørs og udendørs WiFi-forbindelse, med repeatere og SatTV i stuen. På grunden findes også et uafhængigt anneks på 40 m² i loftstil med aircondition og badeværelse.

Udendørsområdet er orienteret mod nydelse og privatliv. Omgivet af fyrretræer og med frit udsyn til bjergene, har det et chill-out-område, en swimmingpool i strandtype på 60 m², en zone med kunstgræs på 250 m² indrettet som badmintonbane og en barbacoa i et område under en pergola til udendørs sammenkomster.

Nøgleafstande: 7 km til Colegio Morna, 5 km til centrum af Santa Gertrudis, 6 km til San Rafael og 15 km til Ibiza. Alt er få minutters kørsel derfra.

Yderligere funktioner:
- Grund helt indhegnet.
- Automatiseret adgang til køretøjer.
- overdækket parkering til 2 biler.
- Oplader til elektrisk bil eller plug-in hybrid.
- Video-dørtelefon.
- Indendørs og udendørs WiFi.
- Privat swimmingpool 60 m².
- Indendørs og udendørs møblering.
- Zone med kunstgræs på 400 m² til børn.
- Alarmanlæg.
- Aircondition A+++ kold/varm i alle rum. Opvarmning og varmt brugsvand via diesel (gasoil).
- Lastbilvand.
- Septiktank.
- Redskabsrum.
- Badmintonbane.
- Haver med områder til chill out.
- Barbacoa.
- Pejs i stuen og i hovedsuiten.
- Omvendt osmose.
- Lille hytte med 1 soveværelse og 1 badeværelse til gæster.

En ejendom, der samler beliggenhed, privatliv og kvalitet i et af øens mest værdsatte områder.

Reservationen er allerede mulig.

Betingelser:
Årlig leje. Dokumenterbare indtægter i Spanien eller årlig betaling forud.
Depositum 1 måned og yderligere garanti 1 måned. (Man kan blive bedt om en kautionist)
Ejendomsmægler 1 måned + moms (for sæsonudlejninger eller andet hjem)
Derudover: lastbilvand / elektricitet / alarm / internet / diesel (gasoil) / butan / vedligehold af swimmingpool, haver og udendørsområder / renovation-skat / IBI / tømning af septiktank / vedligehold af omvendt osmose.
Det er ikke tilladt at ryge indendørs. Hvis det gøres, skal der betales for fuld maling af hele indendørsarealet og ekstra rengøring for at fjerne lugten.
Det er ikke tilladt at fremleje.
Kæledyr kun efter accept fra ejendommen.

(I tilfælde af at vælge årlig betaling, skal de tilsvarende faste udgifter til alarm, internet, vedligehold af swimmingpool, haver og udendørsarealer samt renovation-skat også betales. Forbruget af vand, elektricitet, diesel (gasoil) og butan faktureres separat i forhold til de beløb, der fremgår af hver enkelt leverance, og opkræves hos lejeren via direkte betaling på vedkommendes konto.)

Mulighed for sæsonleje sommer i ca. 6 måneder:
- Total 60.000 €
- Inkluderer: vedligehold af swimmingpool, haver og udendørsområder ved huset.
- Inkluderer ikke: alarm / internet / butan / vand / el og diesel (gasoil). Der betales et forudbeløb på 6.000 € til 6 måneder, som reguleres ved kontraktens afslutning.
- Depositum 6.000 €
- Ejendomsmægler 1 måned + moms

#ref:R&I-VILLA_123