Lejlighed til leje i Palacio, Madrid by, Madrid

Du vil gerne vide:
· Midlertidig udlejningsejendom i La Latina, Madrid, med 2 værelser og altan.
· Beliggende på 2. sal (uden elevator) i en historisk ejendom fra slutningen af det 19. århundrede.
· Spisestue/stue med en altan mod vest, som byder på smukke udsigter over nogle af Madrids ældste bygninger.
· Åbent køkken udstyret med alle hårde hvidevarer samt en spise-/office-zone, med vindue mod en indre gårdhave i ejendommen.
· Det primære soveværelse, en suite, har et stort garderobeskab med fire døre og et skrivebord til hjemmearbejde. Suitens badeværelse har et rummeligt bruseområde med glasafskærmning samt vinduer til naturlig ventilation, orienteret mod stuen.
· Det andet værelse er et enkeltmandsværelse med garderobe og kommode til opbevaring samt en hems øverst med madras, hvilket er meget praktisk til at tage imod gæster.
· Der er endnu et badeværelse med bruseplade og vindue til en indre gårdhave.
· Trægulv og keramikfliser, aluminiumsrammer med termoruder og indvendige skodder for optimal termisk og akustisk isolering.
· Aircondition i stuen med varmepumpe (køling og varme), varmt brugsvand via elektrisk varmtvandsbeholder (termo).

Særligt ved:
· Lejes møbleret og udstyret, klar til at nyde fra første øjeblik.
· Stuen og soveværelserne har udsigt til et af de mest charmerende områder i det historiske Madrid.
· Får naturligt dagslys hele dagen, især om eftermiddagen.
· Det primære værelse, en suite, er meget rummeligt.
· Godt forbundet med offentlig transport, med metro-linje 5 (La Latina) og flere busmuligheder (31, 50, 65).
· Kun 4 minutters gang til Plaza Mayor eller Mercado de San Miguel, og 10 minutter til Puerta del Sol samt byens vigtigste muligheder for fritid og restauranter i centrum af Madrid.

Betingelser:
· Sæsonudlejning: Kontrakt med en minimumsvarighed på 3 måneder, som er obligatorisk.
· Egnet som “bolig til delt lejlighed”, afhængigt af profilen.
· Kæledyr er tilladt.
· Ledig fra 1. juni 2026.
· Det er nødvendigt at dokumentere økonomisk formåen (lønslip, selvangivelser, kaution/garantier eller lignende. Hvis der ikke er indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om en anden type oplysninger og yderligere garantier).
· Prisen vil blive forhøjet med:
· - Udgifter til forsyninger: Yderligere 150 €/måned for at dække vand, elektricitet og internet.
· - Skatter: ITP på kontrakten (0,5% eller gældende skala) og ITP på Yderligere Garantier (1% af beløbet over kautionen).
· - Depositum: Lovpligtig kaution på 2 måneders leje.
· - Agentgebyr: 2.400 € plus 21% moms for kontrakter over 6 måneder.