Lejlighed til leje i Palacio, Madrid by, Madrid

Du vil kunne lide at vide:
· Lejlighed til midlertidig leje i La Latina, Madrid, med 2 værelser og balkon.
· Beliggende på 2. sal (uden elevator) i en historisk bygning fra slutningen af det 19. århundrede.
· Spisestue-stue med balkon mod vest, som byder på flot udsigt over nogle af Madrids ældste bygninger.
· Åbent køkken udstyret med alle hårde hvidevarer og spiseplads til hverdagsbrug, med vindue mod bygningens indre gårdhave.
· Det primære soveværelse, med eget badeværelse, har et stort klædeskab med fire låger og et skrivebord til arbejde hjemmefra. Suitens badeværelse har et rummeligt bruseområde med bruseafskærmning og vinduer til naturlig ventilation, som vender mod stuen.
· Det andet værelse er enkelt, med klædeskab og kommode til opbevaring, samt en hems på toppen udstyret med en madras, hvilket er meget nyttigt til at huse gæster.
· Der findes endnu et badeværelse med brusebakke og vindue mod bygningens indre gårdhave.
· Gulv af parket og keramiske fliser, aluminiumsvinduer med termoruder og indvendige skodder for optimal termisk og akustisk isolering.
· Aircondition i stuen med køle- og varmefunktion (varmepumpe), varmt brugsvand via elektrisk varmtvandsbeholder.

Det er særligt, fordi:
· Lejes møbleret og udstyret, klar til at blive nydt fra første øjeblik.
· Stuen og soveværelserne har udsigt over et af de mest charmerende områder i det historiske Madrid.
· Du får naturligt lys hele dagen, især om eftermiddagen.
· Det primære soveværelse, med eget badeværelse, er meget rummeligt.
· Fremragende tilknytning med offentlig transport: metrolinje 5 (La Latina) og flere busmuligheder (31, 50, 65).
· Kun 4 minutters gang fra Plaza Mayor eller Mercado de San Miguel og 10 minutter fra Puerta del Sol samt byens vigtigste muligheder for underholdning og restauranter i centrum af Madrid.

Betingelser:
· Sæsonleje: lejekontrakt med mindst 3 måneders varighed, som er obligatorisk.
· Egnet som “delebolig” afhængigt af profil.
· Kæledyr er tilladt.
· Tilgængelig fra 1. juni 2026.
· Det er nødvendigt at dokumentere økonomisk soliditet (lønslipper, selvangivelser, garantier eller lign.). Hvis man ikke har indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om anden type information og yderligere garantier.
· Prisen vil blive forhøjet med:
- Udgifter til forsyninger: yderligere 150 €/måned til dækning af vand, elektricitet og internet.
- Skatter: ITP for kontrakten (0,5% eller gældende skala) og ITP for yderligere garantier (1% af overskydende del af depositum).
- Depositum: lovpligtigt depositum svarende til 2 måneders leje.
- Agenturgebyrer: 1.900 € plus 21% moms for kontrakter på over 6 måneder.