Restaurant/Bar til leje i Málaga by, Málaga

Månedlig leje: 3.500 € + moms

Fantastisk mulighed på Costa del Sol for at købe en rummelig restaurant-cafeteria med fuld licens, til salg i det prestigefyldte Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas, tæt på Málaga, Cártama og Guadalhorce. Med en ideel beliggenhed i det dynamiske teknologipark-område har denne attraktive kommercielle og sociale plads et stabilt kundegrundlag hver dag, bestående af professionelle, besøgende og lokale beboere.

Dette er en ideel nøglefærdig mulighed: en rummelig og moderne restaurant-cafeteria, fuldt udstyret, i fremragende stand og for nylig renoveret, med ca. 340 m² indendørs areal og ca. 80 m² udendørs terrasser. Samlet set giver det plads til mere end 170 gæster. De omkringliggende grønne områder muliggør opsætning af aktiviteter til events, som f.eks. oppustelige børneslotte, hvilket giver stor fleksibilitet til udendørs arrangementer og familiebegivenheder. Stor parkeringsmulighed i nærheden.

I øjeblikket i drift mandag til fredag fra 7:00 til 17:00, har denne virksomhed et solidt kundegrundlag i hverdagen og tilbyder et stort potentiale for at udvide åbningstiden til eftermiddage og weekender. Familier, motionister/joggere og personer, der går tur med deres hunde, besøger området i weekenderne, hvilket repræsenterer en ekstra kundekreds. Restaurant-cafeteriaen er ideel til forretningsmøder, private arrangementer og uformelle måltider hele dagen.

Indendørs rummer det ca. 120 pladser, fordelt på 55 borde og en bar. Derudover findes et stort privat område, perfekt til møder, gruppebookinger, fester og andre sociale events. Udendørs er der en stor forhave-terrasse og en anden bagterrasse med adgangsrampe og grillområde. Indretningen er fleksibel og kan nemt tilpasses til private events eller større sammenkomster, med ekstra borde og stole inkluderet til formålet.

Det rummelige køkken, som er fuldt udstyret, omfatter professionelt catering-udstyr og et separat lager- og serviceområde. Virksomheden leveres med aircondition, møbler, tilbehør og varelager (forudgående opgørelse før salg). Alle licenser er i orden og opdaterede.

Hovedegenskaber:
- Restaurant med varmekøkken og fuld licens
- Privilegeret beliggenhed i Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas
- Ca. 340 m² indendørs areal og 80 m² udendørs terrasser, ifølge bygningens specifikationer
- Med 3 års aktivitet i hverdagen og en konstant strøm af kunder er der 7 år tilbage på lejekontrakten
- Omkringliggende grønne områder ideelle til udendørs events
- Stort privat område til møder, fester og virksomhedsarrangementer
- Store for- og bagterrasser med siddepladser, som kan tilpasses til events
- Ca. 120 pladser indendørs og mere end 50 udendørs
- Erhvervskøkken og serviceområde fuldt udstyret
- For nylig renoveret, møbleret og klimatiseret
- Adgang for personer med nedsat mobilitet via adgangsrampe
- 4 ansatte, herunder ejeren
- Ingen fællesomkostninger eller terrasseafgift
- Nøglefærdig virksomhed: klar til at drive med det samme

Inkluderet i salget:
- Alt inventar, udstyr, cateringudstyr og øvrigt inventar
- Varelager inkluderet (forudgående opgørelse før salg)
- Etableret kundekreds og godt omdømme
- Mulighed for gradvis overdragelse fra den nuværende ejer

Hvorfor købe denne virksomhed?
Der sælges en rummelig nøglefærdig restaurant-cafeteria med moderne faciliteter, etableret kundekreds og et enestående potentiale. Beliggende i et blomstrende erhvervsområde, tæt på hoteller, lejligheder, universitet og store virksomheder, er dette en unik mulighed for at overtage en solid og rentabel virksomhed med plads til vækst.

Det primære fokus ligger i den konstante strøm af mennesker i hverdagen fra professionelle, studerende og besøgende fra Parque Tecnológico de Andalucía, mens weekenderne byder på et uudnyttet potentiale takket være familier, turister og dem, der lufter deres hunde i området. Uanset om du søger en virksomhed drevet af ejeren eller en investering, som administreres, giver denne mulighed øjeblikkelig indtjening og langsigtet potentiale.

Detaljer:
Reference: UDC 11241
Kontraktperiode: 10 år, med 7 år tilbage
Depositum: 2 måneders leje
Terrasseafgift: Fritaget
Fællesomkostninger: Fritaget
Køkken: Udstyret med varmt vand