Lejlighed til leje i Barcelona by, Barcelona

Duplex i nybyg fra 2021 i fremragende stand, beliggende i Eixample Dreta, på en rolig gade, tæt på passeig de Sant Joan, Avinguda Diagonal og passeig de Gràcia. Central beliggenhed, godt forbundet og med alle former for service i gåafstand.

Boligen er fordelt på to etager.
På stueetagen finder du en rummelig og lys spisestue-stue med direkte adgang til en privat have på 100 m², ideel til at nyde livet udendørs. Køkkenet er åbent med en amerikansk ø, og det er lavet efter mål, med bordplade og design-detaljer i marmor. Det er fuldt udstyret med integrerede Bosch-husholdningsapparater. På denne etage findes også et gæstetoilet.

På den øverste etage ligger to suiter, hver med sit eget komplette badeværelse, samt en praktisk separat zone til vaskemaskine og opbevaring.

Lejligheden har aircondition og gulvvarme via kanaler, parketgulve, indfatninger med høj effektivitet og finish af meget høj kvalitet.

Ejendommen har fælles swimmingpool og solarium på tagterrassen, med frit udsyn og god privatliv.

Inkluderer en stor parkeringsplads i bygningens første kælder.

Grundlæggende kendetegn:

- Ejendom i perfekt stand
- Utensdygtigt areal: 89,74 m²
- Bebyggelsesareal: 154 m²
- Beboelsescertifikat: CHB04364021
- AICAT-nummer 13225
- API-nummer 4089
- Ejendommen har ikke et certifikat for Reference Price Index.
- Der findes ingen tidligere lejeaftale.
- Ejeren har ikke status som stor udlejer.
- Leje på langtidskontrakt.
- Den aftalte leje vil blive reguleret hvert år på samme dato, hvor kontrakten træder i kraft, ved at anvende de ændringer, som registreres i Referenceindekset for boligudlejning (IRAV eller den laveste IPC), offentliggjort af det spanske National Statistics Institute (Instituto Nacional de Estadística).
- Depositum på 1 måned + 2 måneders supplerende garanti.
- Ydelserne er tilmeldt og er ikke inkluderet i lejeprisen.