Restaurant/Bar til leje i Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Til leje: Et lærred til dit kulinariske drømmeprojekt i Puerto de la Duquesa

Muligheden:
Åbn døren til din egen gæstfrihedsvirksomhed i en af Costa del Sol’s mest charmerende og eftertragtede kystbyer. Også omtalt i flere ferie-TV-programmer. Denne tidligere succesfulde take-away/restaurantbar er en ideel, “klar-til-indflytning” mulighed for et par eller et arbejdssamarbejde. Med et minimalt økonomisk indskud for at starte på ny. Det er din chance for at sætte dit præg på et tomt lærred i et travlt område af kysten—i en gennemprøvet placering.

Lokalerne:
Gemte i en populær plads, venlig for familier, lige uden for hovedgaden, oppe fra havnen i nærheden af golfbanen. Dette praktiske lokale er klar til dit koncept.

Ejendommen omfatter:
· En overdækket terrasse med markiser og siddepladser til 4 borde, perfekt til udendørs spisning året rundt.
· Et lyst spiseområde indendørs med en rummelig bar, der komfortabelt kan sidde ca. 20 gæster.
· Et dedikeret køkkenområde.
· To praktiske bagerum: ét egnet som anretter-/forberedelseskøkken eller supportområde, samt et separat lager-/opbevaringsrum.
· Et lille badeværelse.
· Traspaso (goodwill/overdragelse af lejemål) er inkluderet uden omkostninger—din investering går direkte til din egen virksomhed.

Beliggenhed & kundekreds:
Placering er alt, og dette sted leverer:

· Beliggende i en livlig plads omgivet af seks veletablerede barer, hvilket skaber en naturlig destination.
· Omgivet af ferielejligheder, private boliger, hoteller og en nærliggende campingplads—det sikrer en konstant, blandet kundekreds.
· Nyd en sund omsætning fra lokale, multinationale beboere og en stabil strøm af turister.
· En kort og nem gåtur til den smukke strand, den travle lystbådehavn (Puerto de la Duquesa), og lige ved siden af den spanske by San Luis de Sabillinas
· Giver både besøgende fra destinationen og værdifuld gennemgangstrafik.

Stand & fleksibilitet:
Enheden har været lukket i en periode og kræver kun nogle kosmetiske ændringer, hvilket afspejles direkte i lejen. Det er i praksis det mest prisvenlige lokale i området. Dette er et ægte tomt lærred—det behøver ikke at blive en take-away. Forestil dig din egen tapasbar, bistro, creperie, isbutik eller specialitets-café.

---
Fordele: Hvorfor dette er en enestående mulighed

1. Gennemprøvet, førsteklasses placering: Nedsænket i hjertet af en dynamisk plads med øjeblikkelig synlig fodtrafik fra både et lokalt bolig- og turistpublikum.
2. Usædvanligt lave opstartsomkostninger: Traspaso uden omkostninger og den laveste månedlige leje i området reducerer din økonomiske risiko og adgangsbarriere markant.
3. Mulighed for handel året rundt: I modsætning til rent sæsonprægede feriesteder har Puerto de la Duquesa et stærkt lokalt boligfællesskab, hvilket giver indkomststabilitet uden for højsæsonens turistmåneder.
4. Indbygget efterspørgsel: Den eksisterende blanding af lokale, expats og turister skaber en øjeblikkelig efterspørgsel efter kvalitet mad og drikke.
5. Fuld kreativ frihed: Et ægte tomt lærred til at lancere din drømmeidé uden at være bundet til et tidligere koncept eller menukort.
6. Ideelt til et hands-on partnerskab: Perfekt størrelse til et par eller et lille team til at drive effektivt, hvilket skaber en stærk personlig forbindelse med kunderne.
7. Turist-eksponering via TV: Byens fremhævede status i ferieprogrammer fortsætter med at trække besøgende, der søger en autentisk spansk kystoplevelse.
8. Hurtig, praktisk driftsindretning: Lokalet er næsten færdigindrettet, med tydelige zoner til service, forberedelse og opbevaring, hvilket muliggør en hurtig og omkostningseffektiv opsætning.
9. Indtægt fra udendørs terrasse: Den godkendte terrasse er en stor fordel, meget attraktiv for kunder og med potentiale for højere omsætning.
10. Lev drømmen: En konkret chance for at bygge en livsstilsvirksomhed i et solrigt, levende kystsamfund på Spaniens anerkendte Sunshine Coast.

Det anbefales stærkt at se det.
Du skal se dette lokale med et åbent sind for fuldt ud at forstå dets enorme potentiale. Gå ikke glip af denne unikke og overkommelige mulighed for at skrive din egen succes-historie i Puerto de la Duquesa.

Grunden til den lave pris er, at der ikke er nogen forretning at overtage. Det vil kræve penge at tilføre, og hvad du putter i, er det, du vil få ud igen efter salg af virksomheden. (Trespaso). Det er et tomt lærred til et par med en vision.