Lejlighed til leje i Sevilla by, Sevilla

Enestående mulighed for at bo i Los Bermejales, i en moderne og meget nutidig bolig.

Bolig med VPO-ordning (bolig med officiel beskyttelse) fra privat promovering.

Ejendommen har 99 m2 bebygget areal, som er særdeles velindrettet.

Stor stue med store vinduespartier, meget lys, indbydende og komfortabel.

Separat indrettet køkken, møbleret og udstyret med hårde hvidevarer, praktisk og bekvemt, med vaskerum.

Tre rummelige soveværelser, det primære med garderobe og adgang til terrasse, et andet soveværelse med også adgang til terrasse samt to komplette badeværelser, ét med badekar og ét med bruseplade. Garageplads og depotrum. Overleveres delvist møbleret.

Hvide lakerede aluminiumsvinduer, hvælvede lakerede trædøre og flisegulve, centraliseret aircondition koldt/varmt. Bygning med elevator.

Særdeles velbeliggende, i nærheden af butikker, skoler og alt det, du har brug for i hverdagen.

Omkostninger afholdt af lejer (inquilino), ikke inkluderet i huslejen:
- Juridisk depositum LAU: en månedlig betaling for bolig eller to månedlige betalinger for øvrige ejendomme.
- Regulering af husleje: INE offentliggør månedligt IRAV (Referencia de Arrendamientos de Vivienda) på sin hjemmeside. Reguleringen sker årligt i henhold til den gældende officielle indeks.
- Betalingsform og -hyppighed: månedligt.
- Forsyninger: kan ændres vedr. ejerskab/tilknytning, afhængigt af vilkår og endelig aftale med ejeren; til beregning tages der udgangspunkt i de seneste fakturaer for de pågældende. Udgifter i forbindelse med vandfakturaer (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola osv.), naturgas (Endesa, Iberdrola osv. og/eller butangas, aktuel pris for gasflasken).

Udlejerens (ejers) agentgebyrer: inkluderet i den forudgående servicetildeling med udlejer.

Lejerens (inquilino) agentgebyrer:
- For sædvanlig bolig: 0 €, omkostningerne til ejendomsadministration og til at udforme/indgå lejekontrakten afholdes af udlejer.
- Til andet end sædvanlig bolig: 1 månedlig husleje.

Fradrag for lejere for bolig (vejledende, Andalusien): 15% med et loft på 600 € (900 € ved handicap) for gældende regnskabsår før 2026, underlagt krav til alder/indkomst og øvrige betingelser. Fra 2026 har Junta annonceret en udvidelse af lofterne til 1.200 € og 1.500 € (handicap) for det kommende regnskabsår 2027, betinget af den gældende budgetlovgivning.