Erhverv til leje i Sitges, Barcelona

Lejes ud til leje, klar til indflytning, få skridt fra Renfe.

Lokale på 83 m2 i Sitges, fuldt istandsat som lægepraksis, ideelt til klinik, skønhedscenter, fysioterapi eller andre sundheds- eller wellnessaktiviteter.

Fordelt meget effektivt:
- Stor reception
- 4 uafhængige behandlingsrum (høj værdi for rentabilitet pr. arbejdsplads)
- 2 mindre behandlingsrum samt ekstra depot-/opbevaringsskab

Beliggende i fremragende stand, klar til at starte aktivitet med det samme, uden behov for yderligere investering.

Strategisk placering:
- 100 meter fra Renfe-stationen
- Område med konstant gang i hverdagen pga. nærheden til grundskole og ungdomsskole
- Godt forbundet område, ideelt til at fastholde lokal kundekreds

Lokalet skiller sig ud ved sit store naturlige lysindfald og sin brede butiksvinduesløsning, med fremragende kommerciel synlighed.

Udstyr:
- Aircondition
- Varme
- Toilet tilpasset nedsat mobilitet

En ideel mulighed for professionelle, der søger et lokale, der allerede er klargjort, med operationel kapacitet fra første dag og optimering af de indledende omkostninger.

Kun til eksklusiv brug til sundheds-, æstetiske eller wellnessaktiviteter.

Betingelser:
- 1.600 €/md. i løbet af det første år (indgangs-/incitamentsleje)
- 1.800 €/md. fra det andet år
- Honorarer afholdes af lejer: 1 måneds leje
- 2 måneders obligatorisk sikkerhedsstillelse (2 måneders leje indbetales til Incasol)

Lokalet har gyldigt Certifikat for Energieffektivitet og beboelses-/boligattest (Cédula de Habitabilidad).