Lejlighed til leje i Recoletos, Madrid by, Madrid

Du vil gerne vide:
· Lejlighed til leje i Recoletos, Madrid, med 2 soveværelser og 3 altaner mod syd.
· Beliggende på 4. sal i en ejendom med elevator på Calle Hermosilla, få skridt fra Calle Velázquez.
· Lejes fuldt møbleret og udstyret.
· Stor stue-spisestue på 35 m² udstyret med 2 altaner, som giver et fantastisk lysindfald i hele rummet takket være orienteringen mod syd.
· Separat, fuldt udstyret køkken med et lille office-område og en altan vendt mod bygningens indre gård.
· Der er 2 rummelige soveværelser med dobbeltseng med opbevaringsskab, indbyggede skabe og et skrive-/kontorområde. Det primære soveværelse er ensuite, med et areal på 25 m²; det har et stort indbygget skab med fire døre og en udvendig altan. Det andet soveværelse vender mod den indre gård og har en dobbeltplads til opbevaring, et separat skab og endnu et indbygget skab med stor kapacitet.
· Der er 2 badeværelser med brusekar og brusekabine.
· Trægulv (parket), høje lofter, indbyggede skabe i soveværelserne og stuen, altaner med stormklapper.
· Individuel gasopvarmning med radiatorer i alle rum, aircondition med splits i stuen og soveværelserne.

Den er noget særligt ved:
· Nyrenoveret, møbleret og udstyret.
· Lejlighedens store lysindfald takket være beliggenheden i højden og orienteringen mod syd.
· Fremragende beliggenhed i bydelen Recoletos, mellem Calle Velázquez og Calle Príncipe de Vergara.
· Nærhed til det kommercielle område Serrano og Goya.
· Særdeles godt forbundet med offentlig transport, med Metro-linje 4 (Velázquez) og mange busforbindelser.

Vilkår:
· Sæsonudlejning: Lejekontrakt med en minimumsvarighed på 3 måneder.
· For lejekontrakter til sædvanlig bolig (5 år), spørg om vilkår.
· Tilgængelig fra den 17. juni 2026.
· Udgifter til forsyninger: der vil blive opkrævet et aconto-beløb på 200 €/måned.
· Agenturgebyr: 4.000 € + 21% moms for kontrakter på over 6 måneders varighed.
· Sikkerhed: lovpligtig depositum svarende til 2 måneders leje.
· Skatter: ITP af kontrakten (0,5% eller gældende skala).
· Prisen inkluderer de omkostninger, der kan viderefaktureres, til IBI, fællesudgifter og affaldsgebyr.
· Kæledyr er ikke tilladt.
· Det er nødvendigt at kunne dokumentere økonomisk soliditet (lønslipper, selvangivelser, bankgarantier eller lignende. Hvis man ikke har indtægter i Spanien, vil der blive anmodet om andre typer oplysninger og yderligere garantier).