Loft til leje i Girona by, Girona

Loft duplex til leje i Poeta Marquina, Girona, med 2 værelser, ny og møbleret.

Det ligger i stueetagen i bygningen, med adgang fra Poeta Marquina-pladsen og en anden fra den bagerste gårdhave, orienteret mod nordvest.

Det består af et åbent og rummeligt område i stueetagen, med stue-spisestue-køkken, med meget lys og en betydelig loftshøjde.

Køkkenet er fuldt udstyret, med møblering og hårde hvidevarer.

Stuen har en gaspejs.

Etagen har også et komplet badeværelse, med et skab der indeholder vaskemaskinen.

På øverste etage er der to dobbelte soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse med bruser, afskærmning og er fuldt udstyret.

Gulvet er af parket, vinduesrammerne er af aluminium, opvarmning med radiatorer med kondenseringskedel og aircondition med varmepumpe.

Det er særligt fordi:

- Adgangen til loftet er direkte fra en hyggelig gårdhave.
- Den vigtige højde i det dobbelte rum og vinduerne ud mod gårdhaven giver meget lys til hele loftet.
- Krydsudsigt mellem begge etager forstærker yderligere fornemmelsen af rum.
- 3 minutters gang til Renfe-stationen og 5 minutter til Plaça de Catalunya.

Betingelser:

- Udlejetype: sædvanlig bolig.
- Varighed: kontrakt på 1 år, med forlængelse indtil 5 år.
- Mindste ophold: 1 år, som skal overholdes i sin helhed.
- Tilgængelighed: med det samme.
- Månedlig husleje: 1.590 €.
- Udgifter inkluderet: renovationsafgifter og forsyninger.
- Prisopdatering: opdateres årligt i henhold til IRAV.
- Agentgebyrer: på ejers regning (udlejer).
- Depositum: 2 måneders depositum (afhænger af lejerens betalingsevne).
- Dokumentation: DNI eller NIE er uundværlig.
- Økonomisk betalingsevne (uundværlig): skal dokumenteres via lønsedler, selvangivelser, kautioner eller lignende.
- Hvis der ikke er indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om yderligere oplysninger og ekstra garantier.
- Gældende skatter: tilbageholdelse af IRPF og ITP på garantier (1% af overskuddet over depositummet).
- Kæledyr: der accepteres ikke kæledyr.
- Profil: egnet som delelejlighed (ifølge ansøgernes profil).
- Interval for boligudlejningsværdier: i overensstemmelse med metoden i det statslige system for prisindeks for leje af boliger fastsættes en referenceleje mellem 833,56 og 1.159,79. I dette tilfælde gælder det at anvende den maksimale leje som huslejen fra den foregående lejekontrakt, der findes for boligen.
- Ejendommen er en lille udlejer (small holder).
- Bebyggeelses-/bebeboelighedscertifikat: CHG00786120001.
- CEE-referencen: PM8HV4WGB