Erhverv til leje i Paseo Marítimo - San José - La Laguna, Cádiz by, Cádiz

Fantastisk erhvervslokale beliggende i et af byens mest veletablerede, synlige og gennemtrafikerede områder: den ikoniske Avenida Cayetano del Toro.

Ejendommen har et ca. areal på 143 kvadratmeter og kendetegnes ved sit rummelighed, sin alsidighed og sin evne til at tilpasse sig en bred vifte af erhvervsprojekter. Den åbne og afbalancerede indretning gør det muligt at udnytte hver en brugbar kvadratmeter optimalt og tilbyder flere muligheder både til virksomheder med henvendelse til offentligheden samt til interne eller virksomhedsrelaterede aktiviteter.

Et af de elementer, der især skiller sig ud, er den imponerende lofthøjde på 4,50 meter, en værdi der er sjælden i området, og som giver en fornemmelse af rummelighed og nærvær. Denne højde gør det muligt at planlægge løsninger som mellemetager, hævede lagre eller interiørdesign med stor visuel effekt, hvilket styrker identiteten og brandets image for enhver virksomhed, der vælger at etablere sig her.

Ejendommen er fuldstændigt istandsat, og bevarer samtidig essensen og den æstetiske omhu fra sin tidligere kommercielle aktivitet, som tidligere var indrettet som tøjbutik. Takket være dette har lokalet et fremragende strukturelt og æstetisk grundlag, klar til at modtage nye idéer uden behov for store renoveringsarbejder, hvilket er en fordel i form af besparelse af tid og ressourcer.

Beliggenheden er et af de stærke punkter: Avenida Cayetano del Toro kombinerer konstant biltrafik, stor synlighed, nærhed til essentielle serviceydelser, offentlig transport og en vedvarende strøm af både beboere og besøgende. Alt dette gør lokalet til en særlig attraktiv beliggenhed for at tiltrække potentielle kunder og konsolidere en succesfuld forretning.

Hvad angår de økonomiske og kontraktmæssige betingelser, er der fastsat en kontraktperiode på fem år, hvilket giver stabilitet og et tidshorisont på mellemlang og lang sigt for virksomhedens udvikling. Derudover kræves en sikkerhedsstillelse på fem måneders leje, i overensstemmelse med ejendommens kvalitet, beliggenhed og karakteristika.

Kort sagt er der tale om et enestående, rummeligt og istandsat lokale med en ekstraordinær loftshøjde, beliggende på en af byens mest dynamiske og bedst placerede gader. En ideel mulighed for etablerede erhvervsdrivende eller nye projekter, der ønsker at starte deres aktivitet i et lokale med prestige, synlighed og fremragende muligheder for tilpasning.