Lejlighed til leje i Sevilla by, Sevilla

Spektakulær fuldt renoveret lejlighed beliggende i et tidligere sevilliansk palæ fra det 19. århundrede.

Boligen er fuldstændigt restaureret og ligger midt i hjertet af Sevillas historiske kvarter, med 66 m² bebygget areal.

Man får adgang til ejendommen via en smuk fælles gårdhave, og den omfatter et rummeligt soveværelse til dobbeltseng ud mod gaden med stort vinduesparti, seng på 160 cm med opbevarings-/skabsseng og indbyggede skabe; et komplet badeværelse med bruseniche; stor stue-spisestue med integreret køkken; samt en lille indre gårdhave til lys med privat brugsret og vandtilslutning.

Der er monteret aircondition split med kold/varm funktion i stuen og soveværelset.

Bygningen har elevator, og der er for egen brug og nydelse en terrasse på tagterrassen med vidunderlig udsigt over vores by, samt mulighed for at tørre tøj på den. Elevatorens kørsel går helt op til selve tagterrassen.

Prisen inkluderer internetforbindelse og et sikkerhedsalarm.

Der er ikke inkluderet udgifter til forsyninger (vand og el) eller fællesudgifter.

Ejendommen udlejes møbleret og udstyret med hårde hvidevarer: ovn, kogeplade, emhætte, mikrobølgeovn og vaskemaskine.

Gulvene er i porcelæn, og lofterne er meget høje, næsten 5 meter, med smukke træbjælker.

Både varmt vand og radiatorer kører på naturgas.

Perfekt til personer, der søger et behageligt ophold på en privilegeret beliggenhed.

Tidsbegrænset leje.

Lejers (lejers) udgifter i form af omkostninger (ikke inkluderet i huslejen):
- Lovpligtig depositum LAU: én månedlig husleje for boliger eller to månedlige huslejer for øvrige ejendomme.
- Gennemgang af husleje: INE offentliggør månedligt IRAV (Indice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) på sin hjemmeside. Reguleringen foretages årligt i overensstemmelse med den officielle gældende indeks.
- Betalingsform og -hyppighed: månedligt.
- Forsyninger: kan ændres i forhold til ejerskab/tilmelding, afhængigt af betingelser og endelig aftale med ejeren. Til vurderingen tages der udgangspunkt i de seneste fakturaer for de samme: vand (Emasesa/Aljarafesa), el (Endesa, Iberdrola osv.), naturgas (Endesa, Iberdrola osv. og/eller butangas, aktuel pris for flasken).
- Agenturgebyrer til udlejer (ejer): inkluderet i den forudgående tjenestebestilling hos udlejeren.
- Agenturgebyrer til lejer (lejer): for fast bopæl, 0 €, udgifter til ejendomshåndtering samt udgifter til kontraktens udarbejdelse betales af udlejer. Til andet formål end fast bopæl: 1 månedlig husleje.
- Fradrag for lejere bolig (vejledende): 15% med maksimum på 600 € (900 € ved handicap) for skatteår, der gælder tidligere end 2026; underlagt krav til alder/indkomst og øvrige betingelser. Fra 2026 er der annonceret en udvidelse af maksimumsgrænserne til 1.200 € og 1.500 € (handicap) for det næste skatteår 2027, betinget af den gældende budgetlovgivning.