Kontor til leje i Les Tres Torres, Barcelona by, Barcelona

Kontor på 621 m² opført, 1 soveværelse, 0 badeværelser, 4 toiletter, nyt, udvendigt. Kontorer klar til indflytning i en renoveret bygning i Sarrià Sant Gervasi.

Kontorbygning med total renovering med et samlet areal på 3.752 m², beliggende i et af Barcelonas mest eksklusive erhvervsområder. Moderne, lyse og bæredygtige lokaler, designet til at maksimere komfort og produktivitet.

Der er i øjeblikket komplette etager til rådighed på 576 m², med fleksibel indretning, stor indgang af naturligt lys og materialer/finish i høj kvalitet. Ejendommen indeholder effektive løsninger som solcelleplader til egenproduktion, ventilation med sensorer for luftkvalitet og intelligent LED-belysning, hvilket sikrer et sundt og effektivt arbejdsmiljø.

Bygningen har en rummelig lobby med reception/portvagt, fællesområder med cantina, coffee lounge og fælles udendørsområde, samt parkering til biler og cykler.

Strategisk beliggenhed i Sarrià Sant Gervasi, med fremragende forbindelser via FGC, busser og hurtig adgang til Ronda de Dalt, Diagonal og lufthavnen.

Hovedegenskaber

Tilgængeligt areal: 620,42 m² pr. etage (1., 2., 3. og 4.)
Øjeblikkelig tilgængelighed
Frihøjde: 2,75 m
Fleksible rum og meget lyse lokaler
Teknisk gulv INTERCELL
Loft med synlige installationer
Klimaanlæg fan-coil
Ventilation med luftudskiftning og sensorer for luftkvalitet
LED-belysning med detektorer for naturligt lys
BREEAM-certificering I brug Meget god
Energicertifikat A
Belægningsratio 1:8
2 elevatorer
21 parkeringspladser + parkering til cykler. El-ladere
Adgang 24 timer i døgnet og bygning med tilgængelighed

Anslåede omkostninger til fællesudgifter og IBI: 5,46 €/m²/mdr. (anslået)