Lejlighed til leje i Sitges, Barcelona

En unik ejendom, der giver den ægte fornemmelse af at bo i et fritliggende hus, med komfort og et serviceniveau som i et premium-boligområde med pool, motionscenter, padelbane og børneområde.

Beliggende i et moderne boligkompleks fra 2023, fremhæves denne bolig i hjørneplacering af enestående privatliv: ingen naboer i siderne eller umiddelbart foran, hvilket er meget usædvanligt for denne type ejendom.

Den har 91,35 m2 indendørs areal, fordelt på 4 soveværelser og 2 badeværelser, samt en spektakulær privat have på 258 m2, ideel til at nyde den mediterrane livsstil hele året.

Dagsområdet byder på en stor åben plads med køkken integreret i stue-spisestuen, store vinduespartier og direkte adgang til det fri, hvilket skaber en perfekt sammenhæng mellem indendør og have og en enestående lysstyrke hele dagen. Stuen har skræddersyet møblement i høj kvalitet, og køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer og finish i topklasse.

Haven er uden tvivl et af boligens mest differentierende elementer: naturligt græs, automatisk vanding, elektriske markiser og et køkkenhaveområde, designet til at nyde, tage imod gæster eller slappe af med fuldstændigt privatliv.

Orienteringen giver mulighed for at nyde sol hele dagen og dermed en højere livskvalitet.

Med hensyn til effektivitet og komfort ligger boligen på markedets højeste niveau med energimærkning A+++, et aerotermi-system og mekanisk ventilation med dobbelt luftstrøm og varmegenvinding, klimatisering efter zoner samt fremragende termisk og akustisk isolering. Derudover er boligen udstyret med blødgøringsanlæg og et vandrensningssystem med omvendt osmose.

Det omfatter en parkeringsplads til bil med ladestik til elbil, en plads til motorcykel og et depotrum.

En svær ejendom at finde i Sitges på grund af kombinationen af have, privatliv, byggekvalitet og services. Ideel for dem, der søger en premium livsstil i en attraktiv beliggenhed.

Lejeregningen på 3.505,50 € er specificeret, hvor leje-beløbet udgør 3.500 € plus 5,50 € til affald. IBI og ejerforeningen er inkluderet i lejen.

Boligen indgår i en af zonerne for spændt boligmarked, men da det er en nybygget ejendom fra 2023, ligger den uden for priserne i referenceindekset.

Ejendommen udlejes uden møbler og med hårde hvidevarer.

Reference for beboelighedscertifikat: CHB07379422136
Registreret energicertifikat: 2VHN26SKM