Lejlighed til leje i El Masnou, Barcelona

Oplev denne fantastiske lejlighed på 57 m² nyttigt areal (84 m² bebygget areal), renoveret, udvendig beliggenhed, lysfyldt. Den har 3 værelser, et badeværelse med bruser, stue-spisestue og et køkken. Ejendommen har vicevært og fælles pool. Derudover er der mulighed for en parkeringsplads fra en anden ejer for 120 € + moms.

Mål for værelserne:
- Stue-spisestue på 2,6 m x 6 m (15,6 m²)
- Køkken på 1,7 m x 3,6 m (6,12 m²)
- Badeværelse på 1,3 m x 3,2 m (4,16 m²) med bruser
- Enkeltværelse på 2,8 m x 2,3 m (6,44 m²) med udgang til altan/terrasse på 2,2 m x 1,8 m (3,96 m²)
- Enkeltværelse på 2 m x 3,5 m (7 m²)
- Dobbeltværelse på 2,6 m x 4,6 m (11,96 m²)

Andet:
Aluminiumssnedkeri, keramisk kogeplade, alt elektrisk.
2. sal med elevator.

Beboelsesegnethedsattest: CHB04755918001
Ejer: stor udlejer, fysisk person.
Husleje for den senest betalte rate: 690,65 €
Kontrakt på 10 år.
10% stigning i huslejen ved indgåelse af en 10-årig kontrakt: 784,03 €.
Årlig regulering efter IPC eller IRAV.

Indeks for reference: 998,12 €

Udgifter betalt af lejer:
- IBI: 39,44 €/md
- Fællesudgifter: 76,00 €/md
- Renovation: 13,04 €/md

Økonomiske betingelser (til kontraktunderskrift):
- 784,00 €: måned til depositum
- 784,00 €: måned til yderligere sikkerhed
- 912,48 €: igangværende måned (784 € husleje + 39,44 € IBI + 76,00 € fællesudgifter + 13,04 € renovation)
- 135,00 €: provision til ansvarsforsikring
- 127,05 € (moms inkluderet): ændring af forsyninger
- 127,05 € (moms inkluderet): registrering af ITP-kontrakt

Krav til soliditet:
Validering af dokumentationen for soliditet foretages inden planlægning af besøget.

For hver voksen person, der bor i lejligheden, skal mindst én af følgende betingelser være opfyldt:
- Mulighed A: netto- og stabile indtægter på 2.400 €/md eller derover (fast løn med mere end 1 års anciennitet)
- Mulighed B: nettoindkomst på 40.000 €/år eller derover (leje, punkt 505)

Yderligere: For hvert mindreårigt barn, der bor i lejligheden, skal den voksnes indkomst forhøjes med 700 €.

Jobstabilitet:
- Uopsigelig ansættelseskontrakt med 1 års anciennitet eller mere
- Selvstændige med stabile indtægter i de 3 seneste år
- Indberettede indtægter i Spanien

Dokumentation der skal fremlægges:
- DNI, TIE eller pas
- Ansættelseskontrakt
- De 3 seneste lønsedler og/eller skema 303 og 130 for det indeværende år
- Seneste selvangivelse
- Opdateret arbejds- og erhvervsliv (vida laboral)