Kontor til leje i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Kan du forestille dig at parkere lige ved døren til dit kontor på 5. sal?

Konkret kontor til leje i et førsteklasses område i Barcelona ved siden af Francesc Macià

Fremragende, eksternt kontor på 100 m² brugbare (120 m² bebyggede), beliggende på 5. sal i en eksklusiv kontorejendom i et af Barcelonas mest veletablerede erhvervsområder.

Rummet fremstår fuldstændig åbent og giver maksimal fleksibilitet til at tilpasse indretningen til behovene i enhver professionel aktivitet. Det kendetegnes ved et stort naturligt lysindfald, højt til loftet, sydvendt orientering samt et behageligt og effektivt arbejdsmiljø.

Kontoret har klimaanlæg kold/varm via splits, svævende trægulv (laminat), perimeterrende til installationer, dobbelt termoruder med både termisk og akustisk isolering, branddetektionssystem og nødlys.

Hovedkarakteristika:

- 120 m² bebyggede, 100 m² brugbare. Der findes et andet kontor til rådighed på 282 m².
- Åbent og alsidigt rum
- 5. sal med facade mod gaden
- Sydvendt orientering
- Højt til loftet med nedhængte armaturer
- Klimaanlæg kold/varm
- Vinduer med dobbelt termoruder
- Svævende trægulv (laminat)
- Perifer kanalisering til telefoni og data
- Sikkerheds- og brandsikringssystemer
- Fælles toiletter uden for kontoret. Ét tilpasset
- Udgifter til fællesdrift og IBI inkluderet i lejen

Ejendommen:

- Eksklusiv kontorejendom
- 8 etager over terræn
- 2 elevatorer og godslift
- Tilpasset personer med nedsat mobilitet
- Mulighed for kørsel helt op til etagen for læsning og losning
- Mulighed for parkering i selve ejendommen
- Service med portner og vedligeholdelse

Forbindelser og transport:
Strategisk beliggenhed med fremragende forbindelser via offentlig transport:

Metro: L3 og L5 (Diagonal)
FGC: Gràcia
Letbane: T1, T2 og T3 (Francesc Macià)
Buslinjer: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 og V13

Økonomiske vilkår:

Leje: 1.600 €/måned
Ratio: 16 €/m²/måned
Fællesdrift og IBI inkluderet

En ideel mulighed for virksomheder, advokatkontorer, konsulentbureauer eller startups, der søger et repræsentativt, lyst kontor med helt perfekt tilgængelighed i en af Barcelonas bedste beliggenheder.