Kontor til leje i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Kan du forestille dig at parkere lige ved din kontordør på 5. sal?

Leje af åben kontorlokale i et førsteklasses område i Barcelona ved siden af Francesc Macià.

Fremragende eksternt kontor på 100 m² brugbare arealer (120 m² bebygget), beliggende på 5. sal i en eksklusiv kontorejendom i et af Barcelonas mest veletablerede erhvervsområder.

Lokalet fremstår helt åbent, hvilket giver maksimal fleksibilitet til at tilpasse indretningen til behovene i enhver professionel aktivitet. Det skiller sig ud ved sit store naturlige lysindfald, høje lofter, sydvendt orientering og et behageligt og effektivt arbejdsmiljø.

Kontoret har klimaanlæg kold/varm via splits, flydende trægulv, perimeterrende til installationer, termisk og akustisk isoleret dobbeltsprosset glas, branddetektionssystem og nødlys.

Der findes en anden kontor på samme etage på 280 m² med en leje på 4.512 €/måned.

Vigtigste egenskaber:
- 120 m² bebygget (100 m² brugbare). Der findes et andet ledigt kontor på 282 m².
- Åbent og alsidigt kontorlokale
- 5. sal ud mod gaden
- Sydvendt orientering
- Høje lofter med ophængte armaturer
- Klimaanlæg kold/varm
- Vinduer med dobbeltsprosset glas
- Flydende trægulv
- Perimeterkanalisering til telefoni og data
- Sikkerheds- og brandsikringssystemer
- Fælles badeværelser uden for kontoret. Én tilpasset
- Udgifter til fællesdrift og IBI inkluderet i lejen

Ejendommen:
- Eksklusiv kontorejendom
- 8 etager over terræn
- 2 elevatorer og godslift
- Tilpasset personer med nedsat mobilitet
- Mulighed for at køre helt frem til etagen til læsning og aflæsning
- Mulighed for parkering i selve bygningen
- Service med portner og vedligeholdelse

Forbindelser og transport:
Strategisk beliggenhed med fremragende forbindelser via offentlig transport:
- Metro: L3 og L5 (Diagonal)
- FGC: Gràcia
- Tram: T1, T2 og T3 (Francesc Macià)
- Buslinjer: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 og V13

Økonomiske vilkår:
- Leje: 1.600 €/måned
- Ratio: 16 €/m²/måned
- Fællesudgifter og IBI inkluderet

En ideel mulighed for virksomheder, advokatkontorer, konsulentfirmaer eller startups, der søger et repræsentativt, lyst og perfekt forbundet kontor i en af Barcelonas bedste beliggenheder.