Lejlighed til leje i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Ledig nu – udelukkende midlertidig udlejning til ferie, fritid eller rekreative formål. Varighed: 3 til 11 måneder
Husleje: 1.600 € / måned

Denne bolig udlejes udelukkende til et midlertidigt ophold med henblik på ferie, fritid eller rekreative formål.

Boligen udlejes ikke som fast bopæl eller for at dække et midlertidigt boligbehov som følge af arbejde, erhvervsmæssig udstationering, studier, praktik, medicinsk behandling, flytning, ventetid på overdragelse af en anden bolig eller lignende omstændigheder.

Lejeren skal have og opretholde sin faste og permanente bopæl på en anden adresse under hele lejeperioden og skal dokumentere både denne bopæl og det udelukkende ferie-, fritids- eller rekreative formål med opholdet i Barcelona.

Lejemålets midlertidige og rekreative formål skal udtrykkeligt fremgå af kontrakten.

Lejligheden
Beliggende på Carrer de la Mare de Déu del Pilar, midt i hjertet af Barcelona og kun få skridt fra Palau de la Música og Via Laietana.

Beliggenheden er ideel til et fritidsophold i Barcelona, omgivet af historiske gader, restauranter, caféer, butikker, boutiques og et bredt kulturelt udbud samt med gode forbindelser med offentlig transport.

Boligen ligger på anden sal i en historisk bygning fra 1900 med beskyttet facade og uden elevator.

Lejligheden blev renoveret i 2019 og udlejes fuldt møbleret.

1 soveværelse med specialfremstillede garderobeskabe i træ
Altan med udsigt over Mare de Déu del Pilar
Overdækket galleri, der i øjeblikket er indrettet som ekstra soveværelse, kontor eller gæsteværelse
Stor stue
Åbent køkken med integreret spiseområde
1 komplet badeværelse med bruser
Møbleret og udstyret bolig

Boligen kombinerer den oprindelige charme fra en historisk bygning med en komfortabel og funktionel planløsning, ideel til et midlertidigt fritidsophold i Barcelona.

Økonomiske vilkår
Månedlig husleje: 1.600 € / måned

Den månedlige husleje på 1.600 € dækker leje af boligen.

Udgifter, der betales af ejeren:
Fællesudgifter: inkluderet og betalt af ejeren. IBI (ejendomsskat): betales fuldt ud af ejeren. Ikke inkluderet i huslejen og betales af lejeren:
Wi-Fi / internet
Elektricitet
Vand
Gas, hvis relevant
Andre individuelle forsyningsydelser efter forbrug og tilhørende fakturering
Forsyningsydelser er ikke inkluderet i huslejen og betales af lejeren efter forbrug og tilhørende fakturering.

De konkrete beløb for yderligere udgifter, som lejeren skal betale, oplyses inden kontraktens indgåelse.

Det statslige referencesystem for huslejepriser
Boligen ligger i et område med et presset boligmarked.
Referencepris ifølge det statslige referencesystem: 1.249,97 € om måneden. Boligen udbydes udelukkende til ferie-, fritids- eller rekreative formål og ikke for at opfylde et fast eller midlertidigt boligbehov af beboelsesmæssig karakter. Derfor finder indekset for boligleje ikke anvendelse på dette lejemål. Depositum: Lejeren skal betale et depositum svarende til to måneders husleje i overensstemmelse med loven om bylejemål for lejemål til andet end beboelse. Agenturhonorar: Der opkræves et agenturhonorar svarende til 10 % af den årlige husleje + moms.

Oplysninger om ejendommen
Ejeren er ikke klassificeret som storudlejer.

Ejendommens oplysninger
Adresse: Carrer de la Mare de Déu del Pilar, 24, 1º 1ª, Barcelona
Indvendigt nytteareal: 87 m²
Matrikelreference: 1223828DF3812C0003HP
Beboelighedsattest: CHB2481709001
Energimærke: E
Energieffektivitetscertifikat: E

Krav til lejeaftalen
Inden kontrakten indgås, skal den interesserede dokumentere:

at vedkommende har en fast og permanent bopæl et andet sted end i denne bolig;
at opholdet i Barcelona udelukkende skyldes ferie, fritid eller rekreative formål;
at boligen ikke skal bruges til at dække et boligbehov som følge af arbejde, studier, flytning, medicinsk behandling eller lignende omstændigheder.