Lejlighed til leje i Embajadores, Madrid by, Madrid

Du vil gerne vide:
· Lejlighed med duplex til sæsonudlejning i Lavapiés, Madrid, med 2 værelser, istandsat og møbleret.
· Beliggende på 5. sal uden elevator, på Amparo-gaden, mellem metrostationen Lavapiés og metrostationen Embajadores.
· Stue med spiseområde og opholdsområde, som inkluderer et arbejdsområde med skrivebord.
· Stort lagerrum under kip (opført i loftsrummet) langs hele den ene side af boligen.
· Halvåbent køkken mod stuen, fuldt udstyret med alle hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine.
· Badeværelse med brusebakke og bruseafskærmning.
· Der er 2 dobbeltværelser med garderobeskab, hvoraf det ene ligger på den øverste etage.
· Trægulv, PVC-vinduer med termoruder, LED-belysningsdetaljer i lofterne.
· Aircondition med splits og varmepumpe (kold/varmepumpe).

Det er særligt på grund af:
· Meget lyst hjem på grund af de mange vinduer i både underetagen og overetagen, med øst- og vestvendt orientering.
· Smukke træbjælker på vægge og loft, som er bevaret fra den oprindelige bolig.
· Panoramaudsigt fra den øverste etage over de traditionelle røde tagsten i centrum af Madrid.
· Rigtig god tilgængelighed med busser, metroens linje 3 (Lavapiés og Embajadores) og S-tog/forstadsbanen (Embajadores og Atocha).

Betingelser:
· Sæsonudlejning: lejekontrakt med en minimumsvarighed på 3 måneder.
· Udgifter til forsyning er ikke inkluderet: depositum/provision på 150 €/måned til strøm, vand og WIFI.
· Juridisk depositum på 2 måneders leje.
· Agenturgebyr: 1.400 € + 21% moms for kontrakter på samme eller over 6 måneder.
· Skatter: ITP for kontrakten (0,5% eller gældende skala).
· Kæledyr ikke tilladt.
· Tilgængelig fra den 1. august 2026.
· Det er vigtigt at kunne dokumentere økonomisk soliditet (lønslip, selvangivelser, garantier eller lignende. Hvis man ikke har indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om andre typer oplysninger og yderligere garantier).
· Reference CEE: 10/420615.9/23