Erhverv til leje i La Vila de Gràcia, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide dette:
· Lejemål i Gràcia, Barcelona, egnet som mulig bolig.
· Beliggende i stueetagen på Calle Sant Gabriel, 22, ved siden af Gal·la Placídia og tæt på Via Augusta og Travessera de Gràcia.
· 140 m² boligareal, renoveret og i god stand.
· Loft-planløsning med stort åbent indgangsområde, separat udstyret køkken og toilet på hovedplanet.
· Derudover er der kontor og garderobe.
· På hemsen ligger soveværelset med eget badeværelse med fuldt bad, adskilt af skillevægge, der afgrænser rummene.
· Hvide parketgulve, træværk i god stand og vinduer mod det fri.
· Klimaanlæg med aircondition med varmepumpe til høje lofter.
· Inkluderer system til regenerering af luft, naturlig ventilation, fugtbehandling og højhastigheds-wifi.
· På gadeniveau, med god tilgængelighed, nærliggende serviceydelser og nem adgang til professionel eller blandet brug.

Det er noget særligt, fordi:
· Det ligger i stueplan ved gaden i et område med stor synlighed og meget forbipasserende. Den rummelige og alsidige indretning gør det let at tilpasse det til forskellige kommercielle anvendelser.
· Det har aircondition, varme og udstyret køkken samt badeværelser, der er tilgængelige for øget komfort. Sikkerhedsdøren og overvågningssystemet giver ro i sindet.
· Det er i god stand og tilbyder et praktisk og funktionelt miljø til at komme i gang med arbejdet fra første dag.
· Direkte adgang fra gaden gør det lettere for kunder at komme ind og forbedrer den daglige drift.

Betingelser:
· Agenthonorar betales af lejer.
· Inkluderer de omkostninger, der kan viderefaktureres, til IBI og fællesudgifter (community).
· Opdateres årligt i henhold til IPC.
· 2 måneders depositum, underlagt lejerens betalingsevne.
· Umiddelbar tilgængelighed.
· Kontrakt på 1 år med mulighed for forlængelse til 5 år, med 2 års ufravigelig varighed.
· Det er nødvendigt at dokumentere økonomisk betalingsevne (lønslipper, garantier eller lignende i tilfælde af at arbejde som selvstændig). Hvis der ikke er indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om en anden type oplysninger og yderligere garantier.
· De hårde hvidevarer, der eventuelt fremgår af billederne i denne annonce, men som ikke er specificeret i den viste liste over hårde hvidevarer, indgår ikke i det udstyr, der tilbydes sammen med denne ejendom.
· Agenthonorar: 1.980 € + moms.

CEE-referencenummer: QDDYJ6YZ1