Erhverv til leje i La Vila de Gràcia, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:

· Lejemål i Gràcia, Barcelona.
· Beliggende i stueplan på Calle Sant Gabriel, 22, ved siden af Gal·la Placídia og tæt på Via Augusta og Travessera de Gràcia.
· Areal på 140 m² opført, renoveret og i god stand.
· Loft-agtig indretning med stort, åbent entréområde, separat, fuldt udstyret køkken og toilet på hovedetagen.
· Derudover er der kontor og walk-in-closet.
· På hemsen findes et komplet badeværelse, med skillevægge der afgrænser rummene.
· Hvide parketgulve, træsnedkeri i god stand og vinduer mod det fri.
· Klimakontrol via aircondition med varmepumpe til høje lofter.
· Inkluderer regenereringssystem til luft, naturlig ventilation, behandling mod fugt og højhastigheds-wifi.
· I gadeplan, med god forbindelse, nærliggende faciliteter og nem adgang til professionel eller blandet brug.

Det er særligt, fordi:

· Det skiller sig ud ved sin beliggenhed i gadeplan i et område med stor synlighed og mange forbipasserende. Den rummelige og alsidige indretning gør det nemt at tilpasse det til forskellige kommercielle formål.
· Det har aircondition, opvarmning og fuldt udstyret køkken samt tilgængelige badeværelser for øget komfort. Sikkerhedsdøren og overvågningssystemet giver tryghed.
· Det befinder sig i god stand og tilbyder et praktisk og funktionelt miljø, så du kan begynde at arbejde allerede fra første dag.
· Direkte adgang fra gaden gør det nemt at få kunder ind og forbedrer den daglige drift.

Betingelser:

· Agenthonorar betales af lejer: 1.980 € + moms.
· Inkluderer de omkostninger, der kan viderefaktureres for IBI og fællesudgifter.
· Opdateres årligt i henhold til IPC.
· 2 måneders depositum, afhængigt af lejerens betalingsevne.
· Umiddelbar tilgængelighed.
· Kontrakt på 1 år, med mulighed for forlængelse til 5, med 2 års ufravigelig varighed.
· Det er nødvendigt at dokumentere økonomisk betalingsevne (lønslipper, bankgarantier eller lignende i tilfælde af selvstændig; hvis der ikke er indkomst i Spanien, vil der blive anmodet om en anden type oplysninger og yderligere garantier).
· Husholdningsapparater, der kan fremgå på billederne i denne annonce, men som ikke er specificeret i listen over husholdningsapparater, indgår ikke i det udstyr, som denne bolig tilbydes med.

Reference CEE: QDDYJ6YZ1