Kontor til leje i Madrid by, Madrid

Kontor til leje, beliggende på 2. etage i en eksklusiv kontorejendom, i et af de mest veletablerede erhvervskvarterer i Madrid. Dette eksterne kontor på 140 m² er klar til indflytning og tilbyder et funktionelt, lyst og professionelt arbejdsmiljø, der er velegnet til at starte den erhvervsmæssige aktivitet fra dag ét. Dets indretning og udstyr gør det til et fremragende valg for virksomheder, der søger en strategisk beliggenhed med fremragende transportmuligheder.

Beliggende på Avenida Sur ved Barajas Lufthavn, i Eisenhowers T-kryds, ved siden af lastområdet i Aeropuerto de Madrid Barajas, ligger kontoret i et overvejende erhvervspræget miljø, med nem adgang til offentlig og privat transport, serviceydelser, restauranter, hoteller, finansielle institutioner osv. Dets placering giver en fremragende forbindelse til lufthavnen og de vigtigste kommunikationsakser i Madrid, såsom A2, M-40, M-11, M-14, M-22.

Ideelt til virksomheder, kommercielle afdelinger, konsulentvirksomheder, logistik, handling, pakkelevering, ingeniørfirmaer, konsulentvirksomheder, professionelle kontorer eller enhver virksomhed, der har brug for et velkommunikeret, repræsentativt kontor med adskilte rum for at optimere arbejdet.

--- Egenskaber:
- Udlejeareal (Brutto): 140 m².
- Kontor opdelt med skillevægge/glasvægge i 4 adskilte zoner: 2 kontorer, fællesområde og mødelokale.
- Eksternt, på 2. etage, med fremragende naturligt lys takket være 2 facader.
- Klimaanlæg koldt/varmt.
- Falsk loft med indbyggede armaturer.
- Fri loftshøjde: 2,80 m.
- Tekniskt gulv, der kan registreres (til kabelføring nedenunder), med gulvtæppe.
- Ejendom med elevator (tilgængelig fra parkeringen).
- Fælles herre- og dame-toiletter på etagen (uden for kontoret).
- Fysisk portnerservice.
- Én parkeringsplads inkluderet.
- Umiddelbar tilgængelighed.
- Mulighed for flere parkeringspladser.
- Eget concierge for ejendommen, morgen og eftermiddag.
- Vagtbod til sikkerhed 24 timer i døgnet på ydersiden af erhvervsparken.
- Bar/cafeteria i komplekset.

--- Transportforbindelser:
- Øjeblikkelig adgang til A-2, M-40 og M-14.
- Få minutter fra Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
- God forbindelse med IFEMA Madrid.
- Flere by- og regionalbuslinjer betjener området omkring erhvervsparken (det anbefales at bekræfte de konkrete linjer afhængigt af adgangen til bygningen).

--- Økonomiske vilkår:
- Betaling af den indeværende måneds leje.
- To måneders lovpligtig depositum/sikkerhed.
- Yderligere garantier afhængigt af lejerens solvens.
- Det er nødvendigt at bestå forsikrings-/screeningen mod manglende betaling af husleje.