Lejlighed til leje i El Masnou, Barcelona

Oplev denne fantastiske lejlighed på 125,55 m2 boligudnyttet areal (154 m2 bebygget areal), altomkring vendt ud mod omgivelserne og meget lys, med en rummelig stue-spisestue med pejs, åbent køkken, et komplet badeværelse med badekar, et dobbelt soveværelse og, på øverste etage, en fortræffelig hems-indrettet suite med eget badeværelse, påklædnings-/garderobeområde, depotrum og udgang til en stor solarium-terrasse.

Beboelsescertifikat: CHB01007926001
Ejer: ikke Stor Udlejer, fysisk person.
Lejebetalingens beløb for seneste betalte giro: findes ikke; ejers permanente bolig.
Kontraktens varighed: 1 år med obligatoriske forlængelser op til 5 år (+ 3 år i et spændt område).
Årlig regulering: i henhold til IPC eller IRAV.
Beløb for referenceindeks: finder ikke anvendelse. Bolig på mere end 150 m2 bebygget areal.

Udgifter i øvrigt afholdt af lejeren:
IBI: 117,86 €/måned (1.414,33 €/år)
Renovationsgebyr: 13,06 €/måned (156,68 €/år)

Økonomiske vilkår
Ved kontraktunderskrift anmodes der om:
Juridisk depositum: 1.800,00 €
Yderligere garanti: 1.800,00 €
Måned i gang: 1.930,92 € (opdeling: 1.800,00 € leje + 117,86 € IBI + 13,06 € renovation)
Forsikring for ansvar (RC) og hjem: 150,00 € (årlig hensættelse)
Gebyr for ændring af forsyninger: 127,05 € (moms inkluderet)
Registrering af kontrakt og ITP: 127,05 € (moms inkluderet)

Solvenskriterier
Hver voksen person, der skal bo i lejligheden, skal opfylde én af følgende to økonomiske betingelser:
Mulighed A: stabile nettoindtægter på 3.400,00 €/måned eller mere (fast lønseddel med mere end 1 års anciennitet).
Mulighed B: nettoindtægter på 60.000,00 €/år eller mere (dokumenteret i boks 505 i selvangivelsen).

Kriterium for personer i forsørgelse (afhængige uden indtægter): for hver bosiddende person, der ikke genererer indtægter, forhøjes det krævede minimale netto for den voksne værge eller indehavere med yderligere 1.400,00 €/måned.
Eksempel: 1 voksen + 1 person i forsørgelse: minimumsindtægter på 4.800,00 €/måned netto.

Påkrævet jobstabilitet:
Uopsigeligt ansættelses-/arbejdskontrakt med 1 års eller mere anciennitet.
Selvstændige med dokumenterbare stabile indtægter i de seneste 3 regnskabsår.
Indberettede indtægter obligatorisk i Spanien.

Obligatorisk dokumentation, der skal fremlægges:
Gyldigt DNI, TIE eller pas.
Nuværende ansættelseskontrakt.
Seneste 3 lønsedler (og/eller model 130 og 303 for det indeværende år i tilfælde af selvstændige).
Seneste selvangivelse af indkomst (Model 100).
Opdateret rapport over arbejdsliv (Vida laboral) pr. den aktuelle dato.