Erhverv til leje i Parla, Madrid

Erhvervslokale til leje på 728 m² i Parla centrum: stor flade med mange muligheder og mulighed for at købe hele aktivet.

Vi præsenterer et fremragende erhvervslokale til leje på cirka 728 m², beliggende på en strategisk placering i Parla, en enestående mulighed for virksomheder, der har brug for en stor flade i et veletableret område, med perfekt tilgængelighed og et stort potentiale for udvikling.

Lokalet er en del af et større kommercielt kompleks, hvor projektet for udstykning allerede er gennemført, hvilket giver mulighed for at råde over en selvstændig enhed i rummelige dimensioner og med stor fleksibilitet. Det afleveres i rå tilstand, hvilket giver mulighed for at udforme og tilpasse hele rummet fuldt ud efter behovene i hver enkelt aktivitet. Ejendommens samlede areal omfatter to udsugningsskakter, hvilket udvider mulighederne for at etablere mange forskellige typer virksomheder.

Beliggende i det veletablerede kvarter El Leguario, kun 400 meter fra Parla Centro, har ejendommen en fremragende beliggenhed, ca. ti minutters gang til rådhuset og femten minutters gang til Cercanías-stationen med direkte forbindelse til Madrid. Derudover har den en hurtig tilslutning til Toledo-vej, hvilket gør det nemt at komme til fra alle dele af det sydlige Madrid.

Takket være sine dimensioner er dette lokale ideelt til nærbutikker/supermarkeder, fitnesscentre, supermarkeder, lægeklinikker, sundhedscentre, sportscentre, sprogskoler/akademier, firmakontorer, coworking, showrooms, specialforretninger, undervisningslokaler, bydistribution-center eller enhver aktivitet, der kræver en stor, åben og let ombygget flade.

Der er mulighed for at leje parkeringspladser i selve bygningen, hvilket giver stor bekvemmelighed både for kunder og medarbejdere.

Derudover kan der undersøges forskellige opstillingsmuligheder for arealet efter den fremtidige lejers behov, da der findes andre selvstændige enheder i det samme kompleks.

Som en ekstra værdi er der mulighed for at købe hele aktivet, bestående af mere end 2.300 m² erhvervsareal i stueplan sammen med 62 private parkeringspladser, en fremragende mulighed for virksomheder med planer om vækst eller for investorer, der søger et særpræget, stort format aktiv med et højt potentiale for værdistigning.