Villa til leje i Montroig-Mar, Mont-roig del Camp, Tarragona

Privilegeret beliggenhed, elegance, privatliv og rummelighed er blot nogle af de karakteristika, som dette enestående ejendom tilbyder, beliggende i den øverste del af Urb. Bonmont Terres Noves, ved foden af bjerget og 5 minutter fra havet.

Et panoramisk koncept, både åbent og hyggeligt, der ligger ved foden af en golfbane under opførelse (designet af Robert Trent Jones Jr.) og som har direkte udsigt til fairwayet på hul 13th og til havet fra stuen-spisestuen og soveværelserne.

Boligen er omgivet af en smuk privat have med adgang til det fælles swimmingpoolområde.

Den tilbyder forskellige faciliteter fordelt på tre etager.

Stueetage:
- Veranda/indgangsgang til ejendommen, som fører til entréen.
- Spektakulær og lys stue-spisestue på 52 m2 forbundet med en stor terrasse på 27 m2. Hele området giver afslappende udsigt med et maksimalt niveau af privatliv, så du kan holde møder med familie og venner.
- Fuldt udstyret køkken, med stor opbevaringskapacitet, to køleskabe og direkte adgang til spisestuen og det udendørsområde til tørring af tøj.
- Gæstetoilet og adgang via trappe til førstesalen og kælderen.

Førstesal:
- Tre dobbelte soveværelser, hvoraf to er forbundet med en rummelig terrasse med direkte udsigt til havet og golfbanen.
- To komplette badeværelser.
- Mastersuiten med terrasse (panoramisk udsigt) og et rummeligt komplet badeværelse.
- Alle soveværelser har indbyggede skabe med meget god opbevaringskapacitet.

Kælderetage:
- Garage med automatisk port og plads til 4 køretøjer. Indeholder depotrum/opbevaringsrum og har tilstrækkelig plads til at opbevare dit sportsudstyr eller andre personlige ejendele.

Adgang til urbaniseringen via motorvejene A7 og AP7.

Meget tæt på supermarkeder, apoteker, læge-/sundhedsfaciliteter og togstationen Hospitalet de l'Infant samt på lufthavnene Reus (25 min.), El Prat de Barcelona (1.15 h) og AVE-højhastighedstogstationen (25 min).

De smukke havne og strande i Cambrils, Salou og Tarragona ligger få minutter væk.

Lejebetingelser:
- Det er nødvendigt at kontrollere indkomst og ansættelseskontrakt.
- Kun langtidsudlejning (mindste ophold på 1 år).
- 1 måned som depositum (fianza) og 2 måneders garantiindskud (deposición de garantía).
- Kæledyr er ikke tilladt.

Månedlig leje: 2.125 €.

IBI og kommunale renovationsomkostninger: betales af udlejer.
Fællesudgift (kommunalt fællesbidrag): betales af udlejer.

Serviceydelser (el, vand, internet): ikke inkluderet.

Uudlejet de seneste 5 år: nej.
Udlejer er stor udlejer: nej.

Prisopdatering: IRAV.

Område med stramt boligmarked: ja.
Referenceprissystem for statslige priser for boligudlejning: ikke relevant (boligens areal er over 150 m2).

Gyldigt energicertifikat: ja (E).