Erhverv til leje i Sant Llorenç de Balafia, Sant Joan de Labritja, Ibiza

Der udlejes en industribygning beliggende i San Lorenzo, designet til at opfylde behovene hos virksomheder inden for logistik, lager, industri eller den landbrugsmæssige sektor.

Ejendommen har en hovedhal på 1.000 m², med en loftshøjde der varierer mellem 5 og 8 meter, udstyret med et tag, der er klargjort til klimaforhold, og opført med blokmure i maksimal modstandsevne, hvilket sikrer et solidt, sikkert og funktionelt rum.

Indhegningen er fuldt ud hegnet ind og lukket, hvilket giver total privatliv og sikkerhed. Der er to uafhængige indgange, som gør det nemt for køretøjer at køre ind og ud, samt et stort, fuldt asfalteret område til parkering og manøvrering af lastbiler med høj totalvægt, hvilket muliggør en bekvem og effektiv drift.

Hallen har to kontorer på ca. 20 m² hver, begge med eget badeværelse og alarmsystem. Derudover findes der en overdækket garage med plads til syv køretøjer, suppleret af et stort ekstra parkeringsområde inden for indhegningen.

Ejendommen omfatter en industrivægt på 60 ton og to ekstra lagre på ca. 100 m² hver, hvoraf det ene er åbent fra forsiden, og det andet er lukket med presenninger, hvilket giver yderligere opbevaringsplads eller andre anvendelsesmuligheder afhængigt af aktivitetens behov.

Som en stor merværdi er lejen inkluderet en 5-ton lastbil i perfekt driftsstand, en industrimaskine til rengøring af korn, en transportmaskine og en maskine til alle typer korn, så man kan starte aktiviteten med det samme.

Hallen har desuden licens til godstransport med lastbiler samt licens til aktiviteten foder til husdyr.

Lejen for den industrielle bygning er 15.000 € om måneden. Ved 1.000 € ekstra om måneden inkluderes de to kontorer, 60-ton vægten, det store parkeringsområde til personbiler, den overdækkede garage og manøvreområdet til lastbiler. Desuden, ved 2.000 € ekstra om måneden, indgår de to lagre på 100 m² hver, 5-ton lastbilen og alt det inkluderede industrimaskineri. På den måde har udlejningen af de fuldt udstyrede faciliteter en pris på 18.000 € om måneden.

Vi vil med glæde aftale et besøg for at se ejendommen.