Penthouse til leje i La Sagrada Família, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:

· Penthouse til leje i Sagrada Família, Barcelona, med 4 soveværelser, parkering og stor terrasse med udsigt til basilikaen.
· Lejes umøbleret.
· Beliggende på en 8. rigtig etage i en ejendom med elevator på Carrer Rosselló.
· Stor stue-spisestue med udgang til terrassen på 30 m² med sydøstlig orientering og udsigt til basilikaen i Sagrada Família.
· Separat køkken, nyrenoveret og delvist udstyret med elektrisk ovn, keramisk kogeplade og emhætte.
· Har 4 dobbelte soveværelser med indbyggede skabe.
· Der er 2 badeværelser med bruser og brusekabine, fuldt renoverede.
· Oprindeligt flisegulv, aluminiums-vinduesrammer og motoriserede persienner i stue-spisestuen og i soveværelset med udgang til terrasse.
· Gasbaseret varme og aircondition via split i stue-spisestuen.
· Parkeringsplads til en mellemstor bil i selve ejendommen.

Det er noget særligt, fordi:
· Boligen netop er blevet delvist renoveret: ny elinstallation, opdatering af vandinstallationen, spartling og maling af alle vægge samt badeværelserne og køkkenet, helt nyt.
· Der er installeret en aircondition-split i stue-spisestuen.
· I soveværelserne er den elektriske forudinstallation efterladt i lofterne til montering af ventilatorer; nu er der lyseplafoner.
· Fremragende adgang med offentlig transport, med metro-linje L3 og L5 samt mange busforbindelser.
· Kun 4 minutters gang fra indgangen til basilikaen i Sagrada Família og 10 minutter til Recinte Modernista de Sant Pau. Mercat de la Sagrada Família ligger 5 minutters gang derfra.

Betingelser:
· Ejendommen er ikke en stor udlejer.
· Agenturgebyrer og håndtering af kontrakten betales af ejeren.
· Kontraktens månedlige beløb: 2.359 euro pr. måned.
· Prisen inkluderer de videreførte udgifter til IBI (99,72 euro) og Fællesskab (106,4 euro).
· ITP: 1% af den ekstra garanti betalt af lejeren.
· 1 måned som depositum, 1 måned som ekstra garant og husleje for indeværende måned.
· ITP på garantier (1% af kautioner eller indbetalinger, der overstiger den obligatoriske måneds depositumgaranti).
· Årlig regulering af huslejen i henhold til IRAV.
· Kontrakt om almindelig beboelsesbolig: kontrakt på 5 år med 2 års obligatorisk overholdelse.
· Umiddelbar tilgængelighed.
· Straf ved for tidlig opsigelse: 1 måned for hvert resterende kontraktår, men med et loft: du betaler aldrig mere end det, agenturgebyrerne kostede.
· Det er nødvendigt at dokumentere økonomisk soliditet (lønslipper, selvangivelser, kautioner eller lignende).
· Hvis der ikke er indtægter i Spanien, vil der blive anmodet om en anden type oplysninger og yderligere garantier.
· Boligen er ikke egnet til at dele med venner/kollegaer.
· Kæledyr accepteres: hvert enkelt tilfælde vurderes konkret.
· Reference til energicertifikat: 2SPH7NT5V
· Reference til beboelsesegnethedscertifikat (Cédula de Habitabilidad): CHB03452226001
· Huslejeinterval: i overensstemmelse med metoden i det nationale system for boligudlejningsprisindekser fastsættes en referenceleje på mellem 1.383,36 euro og 2.001,49 euro pr. måned.