Villa til leje i Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Sæsonudlejning (minimum 6 måneder, med mulighed for forlængelse)

Denne eksklusive fritliggende villa ligger i det anerkendte boligområde Sol de Mallorca, et af kommunens mest rolige og eftertragtede boligområder i Calvià. Omgivet af natur og kendetegnet ved sin privatliv, giver denne beliggenhed mulighed for at nyde en privilegeret ramme tæt på nogle af øens mest ikoniske bugter, såsom Portals Vells og Cala Bella Dona. Derudover har området fremragende forbindelser til Palma, lystbådehavne, golfbaner, internationale skoler, supermarkeder, restauranter og et bredt udvalg af serviceydelser.

Boligen har 190 m² bebygget og 180 m² boligareal, fordelt på rummelige og funktionelle arealer. Ved indgangen til ejendommen finder man en hyggelig stue-spisestue, som er tænkt som boligens centrum og udstyret med en af de to pejse, hvilket skaber en varm og behagelig atmosfære året rundt. Køkkenet er fuldt møbleret og giver et praktisk rum til hverdagen. Hvileområdet består af fire soveværelser og to komplette badeværelser, hvilket giver tilstrækkelig plads til familier eller til dem, der har brug for ekstra plads til arbejde eller gæster. Udendørs byder en velholdt privat have på 80 m² på mulighed for at nyde dejlige øjeblikke udendørs i et miljø med fuldstændig ro.

Blandt boligens kvaliteter fremhæves træsnedkeri både indendørs og udendørs, klinkegulve, et stort indslus af naturligt lys, orientering øst-vest og et område med et næsten ikke-eksisterende støjniveau. Boligen har to pejse, vand- og eltilslutning, egen brønd og opvarmning. Desuden inkluderer den en parkeringsplads i garage og tillader kæledyr, hvilket gør den til et særligt attraktivt valg for dem, der søger en bekvem og funktionel bolig. Ejendommen har energicertificering C, med et registreret energiforbrug på 5.356,00 kWh/m² pr. år, og emissionsklassificering C, med 1.336,00 kg CO₂/m² pr. år.

Lejebetingelserne fastsætter et minimumsophold på seks måneder, med mulighed for forlængelse. Der skal fremlægges dokumentation, der godtgør økonomisk soliditet. Udgifterne til IBI udgør 2.000 € årligt, renovationsafgiften er 280 € om året, og boligen har ingen fællesudgifter.