Villa til leje i Valencia by, Valencia

Denne eksklusive rækkehusudlejning præsenteres i området omkring Ciudad de las Artes y las Ciencias. Det er en unik ejendom, fuldstændigt renoveret, med et nutidigt design og energieffektivitet, samtidig med at der bevares originale, karakteristiske elementer fra den traditionelle valencianske arkitektur. Den omfatter materialer af høj kvalitet og teknologiske løsninger i nyeste generation.

Det ligger i et af Valencias mest eftertragtede boligområder, i et privilegeret og roligt miljø, med fremragende transportforbindelser og et bredt udvalg af services. Det skiller sig især ud ved sin nærhed til Ciudad de las Artes y las Ciencias, Jardines del Turia, uddannelsescentre, handelsområder, sportsfaciliteter, restauranter og offentlig transport, hvilket gør det til et ideelt valg for dem, der ønsker at nyde en urbant livsstil uden at gå på kompromis med den privatlivets ro og komfort, som et selvstændigt hjem tilbyder.

Boligen har et bebygget areal på 145 m², fordelt på stueetage, 1. sal og et loftsrum (buhardilla), med en funktionel planløsning, der tydeligt adskiller dagområdet fra hvileområdet.

Stueetagen rummer en rummelig stue-spisestue med højt til loftet, originale træbjælker, der er omhyggeligt istandsat, samt genskabte traditionelle valencianske fliser. Samtidig har den et aktuelt og elegant design. Det åbne køkken ud mod stuen er fuldt udstyret og har direkte adgang til en hyggelig privat terrasse med en plantekasse med beplantning. Denne etage fuldendes med et komplet badeværelse med bruser.

1. sal rummer hvileområdet bestående af tre dobbelte soveværelser, alle med indbyggede skabe. Det primære soveværelse har et stort walk-in-omklædningsrum, mens det andet komplette badeværelse giver direkte adgang til en anden terrasse.

Lofts­rummet (buhardilla), som er fuldt indrettet og klargjort, udgør et alsidigt rum, ideelt som kontor, læserum, studium eller fritidsområde. Det har uafhængig klimatisering via et split-udstyr med varmepumpe.

Boligen fremhæves af kvaliteten af dens istandsættelse og det høje komfortniveau, den tilbyder. Den indarbejder et aerotermisk system i mellem-høj klasse, som forbedrer energieffektiviteten markant og reducerer forbruget. Derudover har den gulvvarme i hele stueetagen og i badeværelset på 1. sal samt klimatisering med split-type aircondition i de forskellige rum. Alt dette suppleres med et isoleringssystem med høje ydeevner, som sikrer fremragende termisk og akustisk ydeevne.

Hver eneste detalje er nøje udformet for at bevare boligens arkitektoniske identitet og respektere de originale materialer, samtidig med at der indarbejdes nutidige løsninger, der svarer til nutidige krav til komfort, energieffektivitet og design.

Som en ekstra fordel er der mulighed for at få en parkeringsplads i nærheden af boligen.

Ejendommen udbydes fuldt møbleret og med mulighed for indflytning med det samme. Der tages højde for muligheden for at indgå en langtidslejekontrakt som fast bopæl eller en sæsonkontrakt på 11 måneder, alt efter udlejerens behov.

Energimærkning: under udarbejdelse.

Månedlig leje: 3.600 €.