Erhverv til leje i Barcelona by, Barcelona

Lejemål for restaurantlokaler i Badalona

220 m² · C3-licens · To terrasser · Klar til fortsat drift · Mulighed for køb

Månedlig leje: 3.500
Pris for virksomhedsoverdragelse: 290.000

Et enestående restaurantlokale er til leje i et af Badalonas mest etablerede bolig- og erhvervsområder. Lejemålet er udelukkende tilgængeligt for køberen af den fuldt operationelle restaurantvirksomhed, der i øjeblikket drives på lokationen.

Ejendommen tilbyder 220 m² bebygget areal og er fuldt udstyret til restaurantdrift. Den har en gyldig C3-restaurantlicens, et røgsugnings-/udsugningssystem samt faciliteter, der er vedligeholdt i fremragende stand, hvilket gør det muligt for virksomheden at fortsætte driften med det samme fra dag ét.

Den privilegerede hjørneplacering med omfattende glasfacader på tre sider giver en enestående synlighed for erhvervslivet og et væld af naturligt lys, hvilket gør den til et af områdets markante værtshus-/restaurantsteder.

Ejendomsfeatures
- 220 m² bebygget areal
- Gyldig C3-restaurantlicens
- Røgsugnings-/udsugningssystem
- Siddepladser til 44 gæster indendørs
- To rummelige terrasser: én ved hovedfacaden og en anden bagerst, hver med plads til ca. 40 gæster
- Fuldt renoveret og udstyret professionelt køkken
- Nyinstalleret skridsikkert erhvervsgulv
- To badeværelser
- Aircondition med varmepumpe
- Fremragende vedligeholdelsestilstand
- Markant hjørnefacade med udstillingsvinduer på tre etager/planer
- Lokalerne er fuldt klargjort til en succesfuld restaurantvirksomhed

I mere end 40 år har lokalerne været hjemsted for en højt anset middelhavsrestaurant med et enestående ry og en særdeles loyal kundebase.

Virksomheden tilbyder i øjeblikket morgenmad, frokost, weekendmiddag samt hjemmelevering, hvilket genererer en dokumenterbar årlig omsætning på ca. 750.000 og viser det ekstraordinære kommercielle potentiale på denne lokation.

Derudover omfatter lokalerne en spillemaskine (armbånd/slotmaskine), der har været i drift i 29 år, hvilket giver en ekstra løbende indtægtskilde.

Lejebetingelser
- Månedlig leje: 3.500
- Pris for virksomhedsoverdragelse: 290.000
- Mulighed for køb

Lejemålet er betinget af erhvervelsen af virksomhedsoverdragelsen, hvilket udgør en fremragende mulighed for at fortsætte driften af en veletableret og rentabel restaurant.

Der er også mulighed for at købe den eksisterende driftsselskab/virksomhed.

For at sikre fuld gennemsigtighed vil ejeren gennemføre en omfattende due diligence-proces inden gennemførelse.

Den nuværende ejer tilbyder desuden en overgangsperiode på 2 til 3 måneder for at lette overdragelsen og sikre kontinuitet i forretningen.

En enestående mulighed for restauratører, hotel-/hospitalitetsgrupper og investorer, der søger en flagskibs-virksomhed med renoverede faciliteter, en C3-licens, en strategisk beliggenhed og en dokumenteret, rentabel forretningsmodel.