Byhus til salg i Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorca

Bo ti minutter fra centrum af Palma og fem minutter fra lufthavnen, men når du åbner vinduet og lytter, hører du nabolaget—ikke byen. Son Ferriol 46 er et nyt projekt med elleve rækkehuse under opførelse i Carrer de Maria Anna Bonafè, 46—skabt til dem, der ønsker et rigtigt hjem uden at opgive hovedstaden.

Hver bolig fordeles på to etager plus kælder og tagterrasse. Herunder åbner dagområdet sig til den private have og terrassen; ovenpå ligger soveværelserne; og på taget findes et solarium, hvor den mediterrane stil virkelig nydes med Mallorca-solnedgange i baggrunden. I kælderen, med separat adgang fra huset, er der privat garage til to eller tre køretøjer samt depotrum—og dermed løses én gang for alle det problem, som næsten alle boliger i kommunen slæber med.

De elleve huse fordeles i typologier med to og tre soveværelser, to eller tre badeværelser samt indvendige boligarealer mellem 75 og 117 m², hvortil kommer udendørsarealer på mellem 48 og 141 m² afhængigt af boligen. Der findes kompakte og meget effektive løsninger, og der findes også større huse med rummelige grunde: samlet set er projektet tænkt, så det passer både et par og en familie med børn. Alle deler fælles anlagte udearealer og en pool—mødestedet for hele bebyggelsen.

Projektet får energicertificering A. Det er ikke en dekorativ etiket: det betyder aerotermisk system til opvarmning og varmt brugsvand, uafhængig klimatisering i stue og soveværelser med udendørsenheder på taget, ventilation med varmegenvinding, fotovoltaiske solceller med egen inverter til hver bolig samt en højt-ydende termisk klimaskærm med Climalit-agtig glasparti. Resultatet er et mere støjsvagt hjem, mere stabil temperatur og en energiregning, der ikke ligner den for brugte boliger i området.

Finishen lever op til niveauet. Facade med SATE på 10 cm og beklædning i Crema Toledo marmor eller Santanyí-sten. Gulv med Pergo parket indendørs og skridsikkert porcelænsflise-gulv udendørs. Højklasse tysk køkken i mat lakeret hvid med bordplade i Dekton porcelæn, udstyret med induktionskogeplade, ovn, mikroovn og emhætte. Badeværelser med håndvaskemøbel over bordplade, ophængte toiletter og brusebakke i resin. Udvendigt vindues-/dørparti i aluminium, indgangsdør med indbrudssikring, automatiserede persienner, belysning designet med spots og LED-lister, TV- og RJ45-tilslutninger i alle de vigtigste rum, afkalkningsanlæg og video-intercom.

Og der er stadig plads til at gøre det til dit: udbyderen giver mulighed for at vælge type gulv, finish på det indvendige træværk, forskellige forslag til køkken og badeværelser samt at indbygge gulvvarme som en forbedring.

Son Ferriol har skoler, supermarkeder, sundhedscenter, lokalt butiksliv, sportsfaciliteter og Hospital de Son Llàtzer lige om hjørnet. Et roligt og familievenligt kvarter med sit eget liv—lige ved døren til Palma.

Priser fra 584.306 € + moms. Boliger under opførelse med forventet aflevering i henhold til byggeplanen.