Villa til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa Solei er en moderne nybygget villa, udformet omkring en idé, der er lige så enkel som ambitiøs: at opløse grænserne mellem arkitekturen, lyset og det middelhavske landskab. Beliggende på sin egen private grund i Residencial Jazmines, et af de mest eksklusive områder i Cumbre del Sol, er dette en bolig for dem, der ønsker at leve ekstraordinært – ikke blot komfortabelt.

Oversigt over ejendommen og udsigtsanalyse

Denne nybyggede villa i Residencial Jazmines, Cumbre del Sol, kombinerer en sydvestvendt orientering, en privat grund på 953 m² og panoramaudsigter, der på klare dage rækker helt til øen Ibiza. Hele eftermiddagen fylder lyset de vigtigste opholdsrum, mens terrasserne opsamler dagens sidste varme – noget man mærker fra det øjeblik, man træder udenfor.

Det officielt registrerede bebyggede areal er 447 m², fordelt på 249 m² boligareal, 126 m² terrasse, 14 m² overdækket terrasse og 54 m² garage. Swimmingpoolen har infinity-design og er orienteret, så den visuelle forbindelse med horisonten maksimeres.

Udsigten fra Residencial Jazmines er virkelig enestående: et 180-graders panorama, der omfatter Middelhavet, Parque Natural de la Granadella, Torre Vigía del Portet, Peñón de Ifach i Calpe og Sierra de Bernia. Havudsigten på det tekniske datablad er registreret som ikke kontraktligt garanteret på grundeniveau; området er dog kendt for sine spektakulære, åbne udsigter, og den præcise sigtelinje fra denne grund vil blive bekræftet under fremvisningen.

Residencial Jazmines ligger ved den sydlige indgang til Cumbre del Sol, i et etableret boligområde med 255 rummelige grunde på mellem 800 og 1.200 m². Arkitekturen er udpræget moderne: rene linjer, naturstensmure, private haver og finish af høj kvalitet.

Indretning og boligkomfort

Villa Solei er en bolig, der tilpasser sig jeres livsrytme: Hovedetagen i ét plan eliminerer trapper og inviterer til at bevæge sig naturligt fra det ene rum til det næste. Denne flydende indretning er særligt værdifuld, uanset om man søger en permanent bolig eller et eksklusivt privat fristed.

Villaen er fordelt på to etager:

Hovedetage: Opholdsområdet er udformet som ét sammenhængende rum, hvor åbent køkken, spisestue og stue har direkte forbindelse til hovedterrassen, der vender mod sydvest, samt infinity-poolen. Store skydedøre i glas kan åbnes helt, så inde- og udearealerne smelter sammen. Køkkenet har en stor central ø beklædt med porcelænskeramik, snedkerarbejde i naturligt valnøddetræ og integrerede hårde hvidevarer. Soveafdelingen rummer tre soveværelser, hver med eget en suite-badeværelse, udført i naturlige materialer med indirekte belysning, neutrale toner og snedkerarbejde i minimalistisk stil. Et ekstra gæstetoilet betjener fællesområderne.

Nederste etage (kælder): Et fjerde en suite-soveværelse med eget badeværelse forankrer denne etage sammen med et stort, åbent rum med egen, separat terrasse. Denne etage er reelt fleksibel og kan indrettes som wellnessområde, fitnessrum, kontor, biografrum eller selvstændig gæstesuite – et markant særkende ved dette projekt.

Villaen omfatter en dobbeltgarage på 54 m² og leveres møbleret, så den kan tages i brug eller nydes fra dagen, hvor nøglerne overdrages, uden de sædvanlige ventetider.

Med 4 soveværelser, 4 en suite-badeværelser og et gæstetoilet fordelt på begge etager er indretningen perfekt til en familie, der har brug for rummelige og uafhængige områder, eller til ejere, der ønsker at modtage gæster uden at give afkald på privatlivet.

Udstyr og teknisk energieffektivitet

Villa Solei er et nybyggeri i designfasen, hvilket betyder, at de tekniske systemer fastlægges nu og afspejler de bedste aktuelle løsninger til middelhavsklimaet. Airconditionanlægget er kanalbaseret og dækker hele boligen med diskret og ensartet temperaturstyring uden synlige enheder, der forstyrrer den arkitektoniske enkelhed. Gulvvarme via aerotermisk varmepumpe dækker hele villaen og sikrer effektiv komfort samt et markant lavere energiforbrug end traditionelle kedelsystemer.

Energimærket udstedes som en del af dokumentationen for nybyggeriet og afleveres fuldt ud til køberen. Den aktuelle energispecifikation vil være tilgængelig, inden denne fase nås.

Da boligen befinder sig i projektfasen, registreres standen som fremragende: Der erhverves en bolig, der opføres efter standarderne for 2025–2026.

Beliggenhed og områdets virkelighed

At bo i Residencial Jazmines betyder at vågne i et af de mest fredelige og visuelt imponerende hjørner af Cumbre del Sol – et etableret boligområde med lav bebyggelsestæthed, hvor gaderne indbyder til ro, og landskabet former den daglige oplevelse.

Cumbre del Sol hører til kommunen Benitachell, mellem Jávea mod nord og Moraira mod syd, på Costa Blanca Norte. Hverdagen i bebyggelsen er velfungerende:

I bebyggelsen: De kommercielle områder Adelfas og Encinas tilbyder et supermarked, lægecenter og apotek, sportscenter med padel- og tennisbaner samt veletablerede restauranter som La Cumbre.

Fiberoptik og højhastighedsinternet er lokalt tilgængeligt i selve bebyggelsen.

Jávea og Moraira, to af de mest værdsatte kommuner på Costa Blanca Norte, nås nemt i bil og tilbyder komplette serviceydelser, restauranter, strande og kulturliv.

En bil er praktisk nødvendig her. Cumbre del Sol ligger i et højt beliggende og vidtstrakt terræn med betydelige højdeforskelle; friheden ved at have egen bil er ikke en ulempe, men ganske enkelt den naturlige måde at leve på denne del af kysten, og langt de fleste beboere betragter det som en del af livsstilen.

Ofte stillede spørgsmål

Kan jeg tilpasse finishen og indretningen i Villa Solei, når den stadig er i projektfasen?

Et projekt i designfasen i Cumbre del Sol giver normalt den største fleksibilitet med hensyn til tilpasning: materialer, finish, justeringer af planløsningen og tekniske specifikationer kan ofte tilpasses jeres ønsker, inden byggeriet påbegyndes. Det præcise omfang af de tilgængelige tilpasningsmuligheder for Villa Solei vil blive bekræftet under designprocessen.