Penthouse til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Denne duplex-taglejlighed ligger i La Vileta – Colegios, et af Palmas mest værdsatte boligområder takket være roen, det familievenlige miljø og den fremragende forbindelse til byens centrum. Opført i 2012 og placeret i en bygning med tre etager, tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af funktionelle indendørs rum og et spektakulært udendørsområde, der er tænkt til at nyde den mediterrane livsstil. I nærheden finder du både nationale og internationale skoler, supermarkeder, restauranter, sportscentre, apoteker, offentlig transport og hurtig adgang til Vía de Cintura, så du nemt kan komme til alle steder på øen.

Med 144 m² bebygget areal fordelt på 61,27 m² boligareal og en imponerende terrasse på 81,27 m², skiller denne taglejlighed sig ud ved sine rummelige udendørsområder og det naturlige lys, den får takket være sin øst-vestlige orientering. Boligen er indrettet over to niveauer. Stueetagen rummer en hyggelig spise-/opholdsstue, der flyder naturligt sammen med et fuldt udstyret køkken og skaber en praktisk og komfortabel atmosfære til hverdagen. På samme etage ligger de to soveværelser og et komplet badeværelse. Det udvendige område bliver boligforløbets sande hovedrolle og tilbyder forskellige miljøer til både afslapning og udendørs fritid.

Den store terrasse er designet til at få mest muligt ud af Mallorcas klima hele året. Den har et integreret udendørskøkken, et privat jacuzzi samt store områder, hvor du kan nyde sammenkomster med familie og venner eller blot slappe af og beundre de panoramiske udsigter mod Sierra de Sa Burguesa og Serra de Tramuntana. Orienteringen gør det muligt at nyde både morgensolen og spektakulære solnedgange, hvilket gør dette område til en reel differentierende værdi for ejendommen.

Med hensyn til finish præsenterer boligen indvendigt træsnedkeri, udvendigt PVC-snedkeri, gulve med flydende trægulv (laminat), elektrisk opvarmning, aircondition, møbleret køkken og rigelig dagslys i løbet af dagen. Ejendommen er i god stand og klar til at flytte ind i. Den har cédula de habitabilidad, energimærke F og emissionsklassificering F, med et energiforbrug på 185,40 kWh/m² pr. år og emissioner på 53,30 kg CO₂/m² pr. år.

Ejendommen har ikke parkeringsplads og heller ikke et depotrum. Udgifter til fællesomkostninger udgør 20 € om måneden, IBI er 236,17 € årligt, og renovations-/affaldsgebyret er 126,27 € om året—omkostningerne til vedligeholdelse er særligt lave for en bolig af denne type.

På grund af sin placering, sin privatlivsskabende karakter, rummeligheden på terrassen og de åbne udsigter repræsenterer denne ejendom en fremragende mulighed både som helårsbolig og som anden bolig for dem, der søger et hjem med enestående udendørsarealer uden at give afkald på nærheden til centrum af Palma.

Vi hjælper gerne med at give alle oplysninger og følger dig med på et besøg, så du personligt kan opdage hver enkelt af ejendommens rum.