Penthouse til salg i Cancelada, Estepona, Málaga

Moderne penthouselejlighed med privat solarium og panoramaudsigt i Cancelada

Denne moderne penthouselejlighed med to soveværelser kombinerer moderne indretning med ca. 61 m² privat udendørsareal, herunder en primær opholdsterrasse samt et separat rooftop-solarium med vidtrækkende udsigt over Guadalmansa-dalen mod Middelhavet og de omkringliggende bjergområder.

Beliggende i Oceana Views, et lukket boligområde færdiggjort i 2021, ligger ejendommen i gåafstand til butikkker, restauranter og dagligdags faciliteter i Cancelada. Strandene på New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús ligger også inden for nem rækkevidde.

Indvendig indretning

Lejligheden tilbyder ca. 75 m² opført indvendigt areal og ca. 63 m² anvendeligt internt gulvareal.

Det åbne opholds-, spise- og køkkenområde måler ca. 31 m² og åbner via brede skydedøre ud til den primære terrasse. Det indbyggede køkken har et rent, moderne design med integrerede hårde hvidevarer og praktisk forberedelses- og opbevaringsplads.

Der er to dobbeltværelser og to badeværelser. Soveværelset med adgang til eget badeværelse måler ca. 13 m² og har indbyggede skabe samt et en-suite-badeværelse. Det andet soveværelse har også indbyggede skabe og betjenes af et separat badeværelse.

El-lukkeskodder, termoruder og aircondition med varm/kold luft sørger for komfort hele året.

Private terrasser og solarium

Det udendørs liv er det definerende kendetegn ved denne penthouselejlighed.

Den primære terrasse måler ca. 27 m² og har direkte forbindelse til opholdsområdet, hvilket skaber en attraktiv ramme til udendørs spisning, afslapning og nydelse af udsigten til det åbne hav, bjergene og dalen.

En privat trappe fører op til et ekstra rooftop-solarium på ca. 35 m². Den forhøjede placering og orienteringen mod vest giver eftermiddags- og aftensollys sammen med panoramaudsigt og mindeværdige solnedgange. Gibraltar og kyststrækningen i Nordafrika kan også være synlig under klare forhold.

Tilsammen giver de to terrasser ca. 61 m² privat udendørsareal—næsten lige så meget som lejlighedens anvendelige indvendige areal.

Parkering og opbevaring

Ejendommen omfatter en parkeringsplads i underetagen på ca. 18 m² samt et privat depotrum på ca. 5 m².

Liftadgang forbinder niveauet med underjordisk parkering med de boligmæssige og fælles områder.

Fællesskab og faciliteter

Oceana Views er et moderne lukket boligområde med anlagte fællesområder og en stor swimmingpool.

Ejere kan desuden ansøge separat om medlemskab af det nærliggende Santa Vista Clubhouse, som tilbyder yderligere fritids- og sociale faciliteter. Medlemskab af clubhouse er valgfrit og er ikke inkluderet i ejerskabet af lejligheden.

Beliggenhed

Cancelada-bymidten ligger ca. 10 minutters gang væk og tilbyder supermarkeder, restauranter, caféer, skoler, apoteker og andre dagligdagsserviceydelser.

Strandene på New Golden Mile ligger ca. 15–20 minutter væk til fods afhængigt af den valgte rute, mens flere golfbaner og beach clubs ligger kun en kort køretur derfra.

Ejendommen er bekvemt placeret mellem Estepona og Marbella, med enkle forbindelser til San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Málaga Lufthavn.

Oplysninger om turistudlejning

Lejligheden har i øjeblikket ikke en licens til turistudlejning. Fællesskabet har imidlertid registreret en afstemning, der tillader ejere at ansøge om turistudlejning.

Enhver fremtidig licens eller registrering forbliver underlagt de gældende krav fra fællesskabet og kommunen. Købere, der har til hensigt at bruge ejendommen til korttidsudlejning, bør indhente uafhængig bekræftelse af, at de kan skaffe de nødvendige godkendelser, før de køber.

Ejendommens højdepunkter

• Moderne penthouselejlighed færdiggjort i 2021
• To dobbeltværelser og to badeværelser
• Ca. 75 m² opført
• Ca. 63 m² anvendeligt internt gulvareal
• 27 m² primær terrasse
• 35 m² privat rooftop-solarium
• Ca. 61 m² privat udendørsareal i alt
• Åbne panoramaudsigter over hav, bjerg og dal
• Orienteret mod vest med eftermiddags- og aftensol
• Åbent opholds-, spise- og køkkenområde
• Aircondition med varm/kold luft
• El-lukkeskodder og termoruder
• Parkeringsplads i underetagen på 18 m²
• Privat depotrum på 5 m²
• Liftadgang fra niveauet med underjordisk parkering
• Lukket fællesskab med anlagte haver og swimmingpool
• Gåafstand til Cancelada-bymidten
• Valgfrit medlemskab af det nærliggende Santa Vista Clubhouse
• Fællesskabsafstemning gør det muligt for ejere at ansøge om turistudlejning
• Udbudt til €550,000

Dette er en attraktiv mulighed for købere, der søger en moderne penthouselejlighed med enestående udendørsareal, åbne udsigter og bekvem adgang til faciliteterne i Cancelada og hele det bredere område New Golden Mile.

Alle mål, afstande og oplysninger om ejendommen er ca.-angivelser og bør verificeres uafhængigt.