Lejlighed til salg i Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

Fantastisk duplex-terrasseetagelejlighed fuldt renoveret med finish i topkvalitet og privilegerede panoramaudsigter over havet og Serra de Tramuntana, beliggende i et af de mest eftertragtede boligområder i Sa Torre. Lejligheden ligger på første sal i en ejendom opført i 2001 og uden elevator. Boligen har direkte adgang fra gaden og hører til en lille ejerforening, hvor indgangen kun deles med tre andre boliger, hvilket giver en behagelig følelse af privatliv og ro.

Området er kendetegnet ved en fremragende livskvalitet med supermarkeder, apoteker, hospitaler, legepladser, strande få minutter væk og en fantastisk forbindelse til Palma og lufthavnen, som ligger ca. ti minutter derfra.

De 108 m² bebyggede og 88 m² anvendelige giver en bekvem og meget alsidig indretning. Ved ankomsten finder vi en lys spise-/opholdsstue med udgang til en 5 m² altan, hvor store vinduespartier skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude, hvilket gør det til et ideelt rum til at nyde solnedgangene. Køkkenet er separat og har en praktisk baggang. På denne etage ligger der to soveværelser og et komplet badeværelse. Den øverste etage rummer en enestående principalsuite på ca. 31 m² med eget badeværelse og privat terrasse.

Boligen har to uafhængige adgange til den øverste etage: én via en indvendig trappe og en anden via en overdækket udvendig trappe, hvilket gør det muligt at bruge denne etage som en næsten uafhængig lejlighed, hvis man ønsker det.

Den er renoveret med materialer af høj kvalitet og tilbyder et højt komfortniveau takket være uPVC-vinduer med Climalit, fler-kammer, gas-argon-glas og solstyring, som giver fremragende termisk og akustisk isolering. Indvendige snedkerier er i træ. Der er aircondition med varmepumpe i første mærke, forberedelse til radiatorer, termostatstyret armatur, skabe med fuld indvendig beklædning og forskellige gulvfinish, som tilfører hvert rum sin egen karakter. Den mangefacetterede orientering giver en ekstraordinær indstrømning af naturligt lys, en meget effektiv krydsventilation og en særlig stille atmosfære året rundt.

Boligen har energicertifikat E og en gyldig beboelseslicens, som for nylig er blevet fornyet.

I salgsprisen er der inkluderet en rummelig parkeringsplads med kapacitet til en bil i stor størrelse. Ejerforeningen har desuden en dejlig fælles swimmingpool, og området tilbyder nem parkering for besøgende. Fællesudgifterne er 80 € om måneden, IBI er 268,08 € årligt, og renovationsafgiften (affald) er 246,70 € om året.

En anderledes bolig, velholdt ned til sidste detalje og klar til at flytte ind i, ideel for dem, der søger rummelighed, privatliv, fremragende kvalitet og privilegerede udsigter i en af kommunens bedste beliggenheder. Anbefalet besøg for at opdage alt, hvad boligen byder på.