Villa til salg i Turís, Valencia

Villa med 7 soveværelser, gæstelejlighed og poolbar i Turís, Valencia

Beliggende på en privat og fuldt urbaniseret grund på 2.282 m² i boligområdet Masía Pavía i Turís, tilbyder denne rummelige villa 479 m² registreret bebygget areal, hvoraf 392 m² er boligareal. En indkørsel med låge giver adgang til en bred privat indkørselsvej med parkering til flere køretøjer. Ejendommen kombinerer en rummelig hovedbolig, et fleksibelt rum i stueplanen og en separat gæstelejlighed ved poolen, hvilket giver forskellige muligheder for samvær for en stor familie eller til at huse gæster.

Hovedboligen er indrettet over to etager og har fem soveværelser og to badeværelser. Stueetagen omfatter tre dobbeltværelser, alle med loftsventilatorer, indbyggede skabe og vinduer med rulle-gardiner og myggenet; desuden har to af soveværelserne aircondition. Der er et stort familiebadeværelse med bruseniche, et fuldt udstyret køkken med gaskogeplade, elektrisk ovn, køle-/fryseskab i amerikansk stil, opvaskemaskine og mikrobølgeovn, samt en rummelig stue/spisestue med brændeovn. Skydedørene fra terrassen fører til to terrasser; terrassen mod vest har udsigt over det omkringliggende landskab og imponerende solnedgange.

Adgang til underetagen sker via en indvendig trappe og rummer yderligere to dobbeltværelser, hvoraf det ene har aircondition og indbyggede skabe. Begge soveværelser vender ud mod poolområdet og har rulle-gardiner og myggenet. Denne etage omfatter også et badeværelse med bruser, en åben stue, en spisestue og et køkken med direkte adgang til en stor overdækket terrasse, hvilket gør, at den kan fungere som en separat enhed, hvis det skulle være nødvendigt.

Separat fra hovedboligen har gæstelejligheden ved poolen et ekstra rummeligt dobbeltværelse, et badeværelse med bruser, en åben stue, et tekøkken og en spisestue, med mulighed for at etablere et andet soveværelse. Denne bolig er også indvendigt forbundet med vinkælderen og den rummelige garage.

De modne haver med automatisk vanding er beplantet med en variation af middelhavs-træer og -buske og har opholdsområder fordelt i hele området, så man kan nyde både sol og skygge i løbet af dagen. På den fjerneste del af grunden ligger poolen på 11 m x 7 m med fliser og vestlig orientering, som skaber et eksklusivt fritidsområde ved siden af gæstelejligheden og den separate poolbar. En pergola giver skygge til udendørs spisning, grill og afslapning ved poolen.

En fremtrædende egenskab ved ejendommen er den separate poolbar. Ombygget til et dedikeret underholdningsområde indeholder den en servicestang, et opholdsområde og sit eget toilet, hvilket skaber en praktisk ramme for at tilbringe tid med familie og venner. Et udendørs køkken og et vaske-/bryggersområde forbedrer yderligere udearealet, mens den rummelige garage giver et fremragende rum til opbevaring eller værksted.

Ejendommen har tilslutning til elnettet, suppleret af et nyligt installeret solcellesystem, rindende vand, kloak, Wi-Fi-internetforbindelse, systemer til afkalkning og rensning af vand samt et pumpesystem til regulering af vandtrykket. Den er blevet vedligeholdt i god stand i sin helhed og præsenteres i fremragende stand, så den næste ejer knap nok behøver at udføre byggearbejde.

Hovedegenskaber
• Fuldt urbaniseret ejendom
• Separat gæstelejlighed med mulighed for at etablere et andet soveværelse
• Fleksibel stueplan, egnet til separat bolig
• Separat poolbar ved poolen med toilet
• Vinkælder
• Rummelig garage/værksted
• Terrasser mod syd og vest
• Brændeovn
• Aircondition i nogle rum
• Modne haver med automatisk vanding
• Elnet og nyligt installeret solcellesystem
• Systemer til afkalkning, rensning og pumpe til vandtrykket
• Fremragende generel stand

Beliggenhed
Beliggende i boligområdet Masía Pavía tilbyder ejendommen privatliv i et veletableret boligområde, uden at være langt fra hverdagsfaciliteterne. Der ligger en lokal restaurant mindre end 10 minutters gang væk eller ca. 2 minutters kørsel derfra. Byen Montserrat ligger ca. 10 minutters kørsel væk og har supermarkeder, butikker, caféer, restauranter, skoler, et lægehus og andre essentielle services. Den nærmeste golfbane ligger ca. 15 minutters kørsel derfra, mens der til Valencia Lufthavn, til centrum af Valencia og til Middelhavets strande kan være ca. 30 minutter.