Lejlighed til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

En fremragende mulighed – klar til indflytning. Flot lejlighed, renoveret i 2025, beliggende på tredje sal med elevator i bygningen Edificio Estrella i Mas Ambròs. Et ideelt valg både som feriebolig på Costa Brava og som investering. Lejligheden ligger 1 km fra centrum af middelalderbyen Calonge og 5 km fra de bedste strande.

Boligen har et brugsareal på 50,30 m² (68 m² bebygget areal) med en meget funktionel og lys planløsning, da alle rum har vindue mod det fri. Den består af:

• Entré.

• Stue og spisestue med adgang til en hyggelig, indglasset terrasse, som kan åbnes eller lukkes afhængigt af årstiden. Herfra er der en spektakulær panoramaudsigt over havet og bjergene.

• Åbent køkken.

• 2 dobbeltværelser med indbyggede skabe.

• 1 badeværelse.

Lejligheden sælges fuldt møbleret og er klar til brug fra første dag.

Oplysninger om ejerforeningen og bygningen:

• Bygning opført i 1967 med 2 elevatorer.

• Portnerservice året rundt, som giver maksimal tryghed og komfort.

• Fælles udendørs parkeringsområde på ejendommens grund.

Juridiske og økonomiske oplysninger:

• Beboelighedsattest: Gyldig til og med 22/04/2029 (CHG00451814001, maksimalt 4 personer).

• Energimærke: Klasse E (registrering: 56293CH4S, gyldigt til og med 10/05/2029).

• Almindelige fællesudgifter: 1.182'61.-€

• Ekstraordinære fællesudgifter: 1.200.-€ (opsparingsfond til reparation af den sidste del af facaden).

• Årlig ejendomsskat (IBI) (2026): 229'95.-€.

• Årlig renovationsafgift (2026): 294'41 €.

Område med begrænsede huslejestigninger; ejeren er ikke en stor ejendomsbesidder.