Lejlighed til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Beliggende i det eftertragtede boligområde Cumbres del Rodeo, i hjertet af Nueva Andalucía, tilbyder denne smukt delvist renoverede lejlighed i stueplan med to soveværelser en enestående kombination af komfort, stil og bekvemmelighed. Placeret i et af de mest attraktive områder i Marbella er Nueva Andalucía kendt for sine førsteklasses golfbaner, fremragende restauranter, nærheden til Puerto Banús samt en afslappet middelhavsstil, hvilket gør området yderst attraktivt både til helårsbolig og som investering.

Cumbres del Rodeo er en veletableret lukket boligurbanisation i Nueva Andalucía, værdsat for sin rolige atmosfære, velholdte fællesområder og en fremragende beliggenhed kun få minutter fra strande, golfbaner, internationale skoler og alle nødvendige faciliteter. Fællesskabet giver et fredeligt boligmiljø, samtidig med at man er tæt på Marbellas og Puerto Banús livlige livsstil.

Denne elegante lejlighed i stueplan har et lyst og rummeligt åbent opholds- og spiserum med direkte adgang til en overdækket terrasse og en privat have, hvilket skaber en ubesværet indendørs-udendørs forbindelse, der er ideel til underholdning eller til at nyde Marbellas klima året rundt. Fra haven er der behagelige delvise havudsigt, hvilket yderligere øger boligens attraktivitet.

Lejligheden omfatter et separat, fuldt udstyret køkken med et separat bryggersrum, der giver både praktisk anvendelse og rigelig opbevaringsplads. I 2023 gennemgik ejendommen en omfattende indvendig renovering, som i høj grad forbedrede både design og energieffektivitet. Køkkenet blev udskiftet med et moderne tysk køkken fra Impuls Küchen, komplet med integrerede Bosch-hvidevarer og skræddersyede opbevaringsløsninger i bryggersrummet.

Soveværelset har direkte adgang til terrassen og har eget badeværelse. Et andet gæstesoveværelse og et separat gæstebadeværelse giver behagelig indkvartering til familie og besøgende.

Renoveringen introducerede også premium klimastyring og energibesparende systemer, herunder et Mitsubishi Electric 10 kW kanaliseret aircondition- og varmesystem med Airzone intelligent rum-for-rum temperaturstyring, samt et Mitsubishi Electric aerotermisk varmtvandssystem med en 200-liters varmtvandsbeholder, hvilket sikrer fremragende energiydelse og lave driftsomkostninger.

Indendørs er indretningen gennemtænkt med møbler i europæisk design i høj kvalitet og forfinede finish, hvilket skaber et varmt, moderne og tidløst udtryk. Skræddersyede badeværelsesmøbler i teak, opgraderet belysning i hele boligen og nøje udvalgte premium materialer løfter yderligere den samlede oplevelse.

Ejendommen sælges med én privat parkeringsplads inkluderet i prisen, udstyret med en dedikeret Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW lade-/opladningsstation til elbil, hvilket tilføjer moderne bekvemmelighed og fremtidssikret funktionalitet.

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en stilfuld, indflytningsklar lejlighed i Cumbres del Rodeo, en af de mest eftertragtede boligfællesskaber i Nueva Andalucía, ideel som helårsbolig, feriebolig eller investeringsobjekt.