Byhus til salg i Rojales, Alicante

Forestil dig at vågne hver morgen omgivet af ro i det eftertragtede område Parque de la Noria i Rojales, i et hjem hvor plads, lys og muligheder ikke kender grænser.

Denne imponerende enfamilies ejendom på 328 m2 bebygget areal er meget mere end et hus: det er en nøgleklar bolig, designet til at tilbyde maksimal komfort og alsidighed.

**Loftsetagen: en helt selvstændig oase**
Husets hjerte ligger på øverste etage. En spektakulær loftsetage indrettet som en stor privat stue eller som en uafhængig social opholdsstue, udstyret med:
- Eget køkken, så du kan servicere møder direkte uden at skulle ned til hovedetagen.
- En varm og hyggelig brændeovn.
- Et enkelt soveværelse og et komplet badeværelse.
Direkte adgang til en fantastisk privat terrasse på 50 m2. Takket være dens hævede placering over nabohusene får du fuldt frie panoramiske udsigter, når du arrangerer grill, middage udendørs eller tager sol. Et ideelt område til gæster, familiefritid eller et telearbejdsområde med fuld privatliv.

**Hovedbolig og udstyr i høj kvalitet**
På den mellemliggende etage udfolder sig sove- og dagligdagsområdet, som inkluderer:
- 3 rummelige dobbelte soveværelser (i alt 4 soveværelser i hele ejendommen) og 2 komplette badeværelser.
- Fuldt udstyret hovedkøkken med finish klar til at blive nydt fra dag ét.
- Helt lukket og overdækket gårdhave: et serviceområde med vaskefaciliteter, perfekt til at tørre tøj og til diskret og overdækket opbevaring af husholdningsudstyr.
- Stor stue-spisestue med en anden brændeovn, suppleret med et airconditionanlæg med varmepumpe, som sikrer den perfekte temperatur hele året.

**Garage og privat opbevaringsrum på 138 m2 med badeværelse**
Stueetagen rummer et enormt privat område på 138 m2 med plads til flere køretøjer, værkstedsområde eller opbevaring. Her er også den ekstra bekvemmelighed, at der er eget badeværelse, ideelt for motorelskere, gør-det-selv-entusiaster, til træningsrum eller for professionelle, der ønsker lager eller virksomhed direkte fra gaden.

**Omgivelser, kultur og fritid i gåafstand**
At bo i Parque de la Noria betyder at nyde et levende og dynamisk miljø:
- Nære serviceydelser: kun 200 meter fra det populære ugentlige marked, perfekt til at købe friske produkter fra køkkenhaven og nyde den lokale stemning.
- Gåtur langs Río: lige ved bredden af Río Segura, ideelt til at gå ture, dyrke sport udendørs eller beundre den historiske Noria fluvial fra det 16. århundrede og Puente de Carlos III.
- Fritid og gastronomi: tæt på det aktive fritidsområde Los Palacios og Ciudad Quesada (med deres vandland og den anerkendte La Marquesa Golf-bane).
- Kunst og tradition: få minutters gang fra det ikoniske Zoco Artesanal de las Cuevas del Rodeo, et helt særligt kulturelt miljø med gallerier, kunstnerworkshops og koncerter.

**Strategisk beliggenhed og forbindelser**
Omgivet af skoler, sundhedscentre, supermarkeder og legepladser har ejendommen en privilegeret forbindelse til de vigtigste områder i Levante:
- Strande: kun 6,5 km (10 minutter) til de gyldne sandstrande i Guardamar del Segura.
- Historiske byer: fremragende hurtig adgang til de historiske byer Elche (25 min) og Orihuela (30 min).
- Sundhed og lufthavn: direkte forbindelse via A-7-motorvejen, 15 minutter til Hospital Universitario de Torrevieja og 35 minutter til Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

Uanset om du vil bruge den som en stor familieresidens, som et hjem med selvstændig plads til besøg eller som en solid investering midt i det urbane centrum, så har denne ejendom det hele.

Kom og se den — og lad dig betage af dens udsigter og rum!