Villa til salg i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Søger du en eksklusiv ejendom på Costa Blanca med plads til hele familien eller et udlejningspotentiale?
Vi præsenterer i eksklusivt udbud denne fantastiske fritliggende villa beliggende i Los Balcones, et af Torreviejas mest etablerede, rolige og eftertragtede boligområder. Ejendommen skiller sig ud ved sin store grund på 800 m2 mod syd, som sikrer sol hele året rundt, samt sin fordeling på to etager med uafhængige indgange, ideel til at modtage gæster, huse flere generationer eller skabe indtægter via ferieudlejning.

Ejendommens vigtigste egenskaber:
Bebygget areal: 150 m2 fordelt på to etager

Privat grund: 800 m2 med middelhavshave med lav vedligeholdelse og automatisk vandingssystem.

Soveværelser: 4 rummelige soveværelser (med indbyggede skabe og plads til dobbeltsenge).

Badeværelser: 3 moderne badeværelser med bruseniche (et af dem en suite).

Køkkener: 2 uafhængige, fuldt udstyrede køkkener (ét pr. etage).

Udendørsarealer: Stor privat pool, solterrasser, udendørs spiseområde, markiser og frit udsyn til den berømte Laguna Rosa, hvor flyvningen af flamingoer finder sted ved daggry og ved solnedgang.

Parkering: Indkørsel med elektrisk port og privat plads til flere køretøjer på grunden.

Opførelsesår: 1982 (fremragende stand og stor strukturel soliditet).

Fleksibel indretning: to boliger i én
Ejendommen har en indvendig trappe, der forbinder begge etager, men den har også to uafhængige udendørsindgange, hvilket giver en enestående alsidighed på markedet:

Stueetage (ideel til gæster eller udlejningsindtægt): Indeholder en lys stue-spisestue, et uafhængigt køkken, 3 dobbelte soveværelser og 2 komplette badeværelser (et af dem en suite).

Overetage (hovedboligen): Har en meget rummelig stue-spisestue med pejs til vintermånederne, et uafhængigt køkken i stort format, 1 dobbelt soveværelse og 1 badeværelse. Fra denne etage har man adgang til en terrasse med sydøstlig orientering, det perfekte sted til at spise morgenmad og beundre solens refleksion på den salte lagune.

Los Balcones, Torrevieja: livskvalitet og et unikt mikroklima
At bo i Los Balcones er ikke kun at købe en bolig, det er at investere i sundhed og velvære. Dette veletablerede boligområde er kendetegnet ved:

Mikroklimaet i Torrevieja: Dens nærhed til Salinas skaber et unikt mikroklima i Europa, lægefagligt anbefalet på grund af ren luft og gennemsnitstemperaturer på 18 °C.

Strategisk beliggenhed: Kun 2 km til Hospital Universitario de Torrevieja og 1 km til supermarkeder i topklasse (Mercadona, Dialprix), apoteker, caféer og restauranter åbne hele året.

Strande og fritid: Mindre end 5-10 minutters kørsel til strandene med Blåt Flag i Punta Prima og Playa de los Náufragos samt til Centro Comercial Habaneras.

Golfparadis: Kun få minutter fra anerkendte golfbaner som Villamartín Golf og Las Colinas Golf & Country Club.

Forbindelser: Kun 50 km fra Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC).

På grund af sin førsteklasses beliggenhed, store grund og fleksibiliteten i de to uafhængige etager repræsenterer ejendommen en enestående investeringsmulighed på det nuværende internationale marked.