Lejlighed til salg i Centro Historico, Málaga by, Málaga

Vi præsenterer en fremragende og solid investeringsmulighed i fast ejendom i en af de mest eftertragtede og højt prissatte beliggenheder i Málaga: kun få skridt fra den ikoniske Plaza de la Merced.

Objektet består af en enhed med 4 turistlejligheder, beliggende i en eksklusiv bygning, der udelukkende er dedikeret til ferieudlejning (resten af ejendommene tilhører én enkelt ejer og er i fuld drift), hvilket sikrer en smidig administration og ideel sameksistens for den turistorienterede aktivitet.

Investeringshøjdepunkter:
- Indtægter fra Første Dag: Alle lejligheder har en aktiv turistlicens og fakturerer i øjeblikket med høj belægning.
- Prime-beliggenhed: Midt i hjertet af den historiske bydel, omgivet af museer, gastronomi og byens vigtigste kulturelle seværdigheder.
- Stort potentiale for værdistigning (Tagterrasse på 196 m2): Bygningen har en fantastisk solterrasse/tagterrasse på 196 m2 midt i centrum. Optimering og værdiløft af dette udendørsareal vil gøre det muligt at øge både afkastet og den gennemsnitlige værelsespris pr. nat (ADR) for boligerne markant.
- Generøse og komfortable rum: Boliger med møblerede og integrerede køkkener, lyse stuer, soveværelser med fremragende adgang til naturligt lys og funktionelle badeværelser.

Fordeling af enheden:
- 3 lejligheder med 1 soveværelse (fordelt mellem 1. og 2. sal): Udstyret med dobbeltseng, sovesofa i stuen og møbleret og integreret køkken. Én af dem har direkte adgang til og privat brug af et afgrænset område af tagterrassen.
- 1 lejlighed med 2 dobbelte soveværelser (2. sal): Rummelig og funktionel indretning med adgang til tagterrassen.

En enestående mulighed for at erhverve en komplet nøgle-i-håndet ejendom med dokumenterbar indtjening i hovedstaden i Costa del Sol.