Virksomhed til salg i Algeciras, Cádiz

Investeringsmulighed: centralt lokale ved gadeplan for kun 50.000 €.

Der sælges et butikslokale ved gadeplan beliggende midt i Algeciras’ mest centrale område, helt præcist på calle Juan Morrison. Med et registreret bebygget areal på 17,36 m2 skiller denne ejendom sig ud ved sin fremragende beliggenhed, udnyttelse af pladsen og alsidighed til at omsætte din investering.

Lokalet har direkte adgang fra gaden, belysning med indbyggede spotlights i falsk loft, keramisk gulvfinish med nem vedligeholdelse, dekorativ vægbeklædning samt separat toilet/bad.

Erhvervsmuligheder og udnyttelsespotentiale

1. Øjeblikkelig fortsættelse som frisør eller barber (udstyret)

Lokalet leveres fuldt klargjort og monteret til frisør-/skønhedsaktivitet. Det inkluderer:

- Professionel håndvask/vaskeplads med integreret opbevaring over og indbyggede reoler.
- Skære- og stylingpladser med store, runde spejle, hylder og hydrauliske stole.
- Artikulerede loftmonterede hårtørrere installeret på væggen for at optimere den brugbare plads.
- Hjælpevogne, tilbehør og vente-/receptionsområde.

Fordel: besparelse på den indledende investering til klargøring og maskiner. Ideelt for selvstændige fagfolk, der ønsker at arbejde for egen regning uden at optage gæld, eller til udvidelse af skønhedsfirmaer.

2. Skønhedskabinet, negle eller skønheds-mikrosektor

På grund af størrelsen og en hyggelig atmosfære er det perfekt til at omdanne med minimal investering til:

- Nail bar (neglebar / manicure og pedicure).
- Studie for micropigmentering, vipper og bryndesign.
- Studie til tatoveringer eller piercing (da der allerede er separat toilet samt vand-/afløbstilslutning installeret).

3. Professionelt kontor eller kundehenvendelsespunkt

Ideelt for fagfolk, der har behov for en repræsentativ fysisk tilstedeværelse ved gadeplan i centrum uden at påtage sig høje vedligeholdelsesomkostninger.

- Kontor til gestoría (administration), rådgivning eller forsikringsagent.
- Ejendomsmæglerbureau eller kontakt-/indtagspunkt for tjenester (reparationer, bud/messenger osv.).

4. Specialiseret detailhandel / salgssted

- Telefonbutik, reparation af enheder eller teknologi.
- Smykker, bijouteri eller butik med modetilbehør.
- Designblomsterhandel eller butik med boutique-gaver.

5. Investering til lejeindtjening

Takket være sin anskaffelsespris (50.000 €) fremstår det som et aktiv med potentiale for afkast via udlejning til iværksættere eller mindre forhandlere i området.

Tekniske oplysninger og teknisk specifikation

- Beliggenhed: calle Juan Morrison, Algeciras (Cádiz).
- Areal: 17,36 m2 bebygget.
- Indretning: stueetage som åbent rum + separat toilet.
- Salgspris: 50.000 €.
- Inkluderet udstyr: komplet møblering til frisør samt integreret apparatur efter besigtigelser/fotos.

En af mulighederne med lavest indgangsomkostning på markedet for kommercielle ejendomme i centrum af Algeciras. Ideelt til at starte virksomhed eller diversificere din formueportefølje.