Erhverv til salg i Picassent, Valencia

Reference: 165794

Investeringsmulighed: erhvervslokale til salg i Picassent, styrket af Digital Valley-projektet.

Oplev et unikt aktiv i et af de områder i Valenciaregionen med de største vækstmuligheder.

Beskrivelse af ejendommen

Beliggenhed: Picassent, Valencia. I centrum af en hidtil uset byplanmæssig og økonomisk transformation.

Bebygget areal: 3.207 m² fordelt på 3 matrikelreferencer.

Stand: fremragende, fuldt tilpasset erhvervsformål.

Særlig fordel: En af grundene er bebyggelig, hvilket åbner mulighed for fremtidige udvidelser, supplerende udvikling eller nye forretningsmuligheder, altid inden for de gældende lovgivningsmæssige rammer.

Lejer og kontrakt

Nuværende lejer: velrenommeret og økonomisk solidt supermarked med en etableret position på markedet.

Kontraktforhold: gældende lejekontrakt med garanterede lejeindtægter frem til 2046, hvilket sikrer et stabilt og forudsigeligt afkast på lang sigt.

Fremhævede egenskaber

Optimal eksponering og nem adgang for kunder, ideelt til stor kundetilstrømning.

Lokalet er forberedt til store kommercielle arealer og overholder gældende lovgivning.

Parkering til rådighed for kunder i henhold til den nuværende indretning.

Bebyggelig grund: potentiale for fremtidig udvikling, udvidelse af lokalet, opførelse af boliger, parkering eller ethvert projekt, som byplanreglerne tillader.

Mulighed for investorer: betydningen af Digital Valley.

Picassent forventes at blive et nationalt teknologisk og økonomisk referencepunkt takket være megap projektet Digital Valley, et af Valenciaregionens største initiativer inden for digital omstilling og skabelse af arbejdspladser med høj merværdi.

Digital Valley vil indebære:

Investeringer på over 2,2 mia. euro i en teknologisk campus på 77,3 hektar.
Skabelse af omkring 30.000 direkte og indirekte arbejdspladser, hvilket konsoliderer Picassent som datacentrenes lufthavn i det spanske Middelhavsområde.
Udvikling af avancerede datacentre, områder til e-handel, innovation, erhvervsuddannelse og supplerende tjenester.
Bæredygtig energiinfrastruktur: solcelleanlæg og anlæg til grøn brint.
Offentlige faciliteter, grønne områder og ny infrastruktur, som vil forbedre livskvaliteten og forbindelserne i kommunen.

Digital Valleys ankomst vil fremme den demografiske vækst, efterspørgslen efter tjenester og jordens værdistigning i Picassent og gøre området til et attraktivt centrum for virksomheder, kvalificerede fagfolk og nye beboere.

En investering i dette erhvervslokale nu sikrer ikke blot et garanteret afkast på kort sigt, men giver også et ekstraordinært potentiale for værdistigning på mellemlang og lang sigt ved at drage fordel af den byplanmæssige og økonomiske udvikling, der er forbundet med projektet.

Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at investere i et etableret aktiv med exceptionelle vækstmuligheder, drevet af Valenciaregionens største teknologiske og byplanmæssige projekt i årtier. Digital Valley vil omdanne Picassent til et nationalt og internationalt referencepunkt og mangedoble mulighederne for ejere og investorer.