Villa til salg i Almería by, Almería

Fremragende beliggenhed

Arboleas er en af Almerías mest eftertragtede destinationer for internationale købere, og kombinerer ægte spansk charme med fremragende faciliteter og bekvem adgang til kysten. De smukke strande i Vera Playa og Mojácar kan nås på blot 20–30 minutter via fremragende motorvejsforbindelser.

Byen byder på alt, hvad der er brug for til hverdagslivet, herunder supermarkeder, banker, lægecenter, apotek, dyrlægeklinik, posthus, tankstation, fitnesscenter, padelbaner, caféer, tapasbarer, restauranter, lokale butikker samt det populære lørdags-udendørs marked. Den større by Albox, med yderligere shopping og et lægecenter åbent 24 timer i døgnet, ligger kun 10 minutter væk. Lufthavnene i Almería og Murcia ligger begge ca. en time væk, mens Alicante Lufthavn ligger omkring to timer væk via motorvej.

Smukt udendørsliv

Ejendommen ligger på en privat grund på 600 m² og er omgivet af attraktive mure i natursten. Adgangen sker via dobbelte indkørselporte med el, som fører til en rummelig grusindkørsel. En separat indgang for gående giver ekstra bekvemmelighed.

Boligen er designet til nem vedligeholdelse, og for- og baghaverne er udført med moderne flisebelægning, veltilgroede middelhavsplanter og flere siddeområder, hvilket gør den til et ideelt helårsbolig eller et feriehus, som kan låses og forlades.

Baghaven er en sand hovedattraktion og byder på fuld privatliv takket være adgang fra siden via port. I midten ligger en opvarmet swimmingpool på 8 x 4, omgivet af rummelige solterrasser, med spektakulær, åben udsigt over det omkringliggende landskab. En overdækket pergola giver velkommen skygge, mens kulissen af mandelplantager skaber et fantastisk syn med lyserøde og hvide blomster i månederne januar og februar.

Perfekt til at underholde, den imponerende udendørs bar og køkkenløsning i 7 meters længde har bordplader i Silestone, indbygget opbevaring samt en el-vandvarmer, som forsyner både baren og det tilstødende poolområde med bruserum med WC. Yderligere praktiske funktioner omfatter to lager-/opbevaringsrum opført i blokke, ideelle til hynder til havemøbler, pooludstyr, brænde og sæsonopbevaring.

Rummelig & lysfyldt indendørs

Boligen tilbyder ca. 132 m² flot præsenteret opholdsareal. Villaen er lys, rummelig og gennemført i en rigtig høj standard. Store vinduer fylder hjemmet med naturligt lys, suppleret af moderne gulvfliser og lyse, hvide indvendige døre.

Den velkomstende entré fører via dobbeltdøre ind i en rummelig stue- og spisestue med en dekorativ brændeovn i pejsestil samt terrassedøre, der åbner direkte ud til poolterrassen.

Det rummelige, fuldt udstyrede køkken er færdiggjort med bordplader i kvaliteten Silestone, vinduer med dobbelt aspekt, induktionskogeplade, opvaskemaskine og ovn placeret i brysthøjde. Et separat bryggersrum giver ekstra opbevaring, huser gasvandvarmeren til villaen, vaskemaskine, tørretumbler og et meget anvendeligt tørrerum/pantry. Der er direkte adgang fra det udendørs opholds- og underholdningsområde.

Indretningen omfatter:
- Rummeligt soveværelse/bryggersoveværelse med indbyggede garderobeskabe, terrassedøre til poolterrassen og eget badeværelse med bruser.
- Rummeligt gæstesoveværelse med dobbeltseng og indbyggede garderobeskabe.
- Ekstra stort soveværelse/gæstesoveværelse nr. 2 med indbyggede garderobeskabe og et rummeligt badeværelse med bruser.
- Familiebadeværelse med bruser.

Yderligere funktioner
- Aircondition med både kold og varm luft i hele boligen
- Loftventilatorer
- Insektnet til alle vinduer og døre
- System til blødgøring af vand
- 1.000-liters backup-vandtank
- Vandforsyning fra hovedanlæg, elektricitet og tilslutning til kloak (hovedkloak)
- Flot dekoreret i hele boligen
- Kvalitetsmøbler kan fås efter særskilt aftale

En sjælden mulighed

Ejendomme i denne størrelse og kvalitet, med så spektakulære udsigter og tæt beliggenhed til byen, kommer sjældent til salg. Med privatliv, rummelig bokomfort og enestående udendørs underholdningsområder repræsenterer denne fremragende villa en fantastisk mulighed for enten helårsbeboelse eller et luksuriøst feriehus.

Tidlig fremvisning anbefales stærkt for at få det fulde udbytte af alt, hvad denne enestående ejendom har at tilbyde.