Lejlighed til salg i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Investeringsmulighed i centrum af San Antonio de Calonge, Calle Roger, nr. 1. Der er tale om en velholdt lejlighed i stueetagen, kun 100 meter fra bykernen og 250 meter fra stranden.

Lejligheden råder over 41,64 m² boligareal samt en hyggelig privat terrasse på 20 m². Derudover er der parkeringsplads og depotrum i samme ejendom, som har direkte elevator i området ved parkering og depotrum. Det er en meget lys lejlighed med to facader og sydvestlig orientering. Bygningen er opført i 2003 og er i fremragende vedligeholdelsestilstand. Indgang til bygningen er tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Ejendommen er i øjeblikket udlejet som første bopæl med en kontrakt, der er gældende indtil den 22. oktober 2027, hvilket gør den til en ideel løsning for investorer, der søger øjeblikkelig afkast og en stabil lejer.

De årlige udgifter for ejendommen er 358,08 € i IBI, 918 € i fællesudgifter og 294,42 € i renovationsafgift.

Ejendommen sælges uden møbler og uden hårde hvidevarer.

Der findes gyldigt Beboligelsesattest (Cédula de Habitabilidad) nr. CHG00738920001, Energimærkningsattest (Certificado de Eficiencia Energética) nr. 0WMK7QXF9 (energiklasse E), 52 m² bebygget areal og byggeår 2003. Calonge og Sant Antoni er en kommune, der anses for at være et stramt område (Área Tensa). Ejeren er ikke en stor udlejer (gran tenedor).