Erhverv til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Enestående mulighed i et af de mest efterspurgte områder i Palma.

Der sælges en fortræffelig erhvervslokale, der er fuldstændigt renoveret og indrettet med en praktisk og moderne planløsning som et boligindretning.
Ejendommen er klar til indflytning og nydelse, med veludnyttede arealer, lyse opholdsrum og alle de nødvendige bekvemmeligheder til hverdagen.

En af ejendommens vigtigste fordele er muligheden for at anmode om ændring af anvendelse til bolig, hvis gennemførlighed allerede er blevet godkendt af Ayuntamiento.

Derudover har den en teknisk rapport og et budget, der på forhånd er udarbejdet af en teknisk arkitekt, hvilket gør det muligt for den kommende køber at have et solidt grundlag for at igangsætte den relevante sagsbehandling.

Beliggende på Calle Nuredduna, på 1. sal i en ejendom med elevator, har den en privilegeret beliggenhed og ligger meget tæt på centrum af Palma. Området er veletableret, dynamisk og har fremragende forbindelser, omgivet af butikker, supermarkeder, uddannelsescentre, services, offentlig transport, grønne områder og alt det nødvendige for et bekvemt liv uden at skulle bruge bilen.

Dens nærhed til Avenidas og det historiske centrum gør denne ejendom til et særligt interessant alternativ både til eget brug og som investering. Beliggenheden, den allerede udførte renovering og muligheden for at opnå ændring af anvendelse giver et betydeligt potentiale for værdistigning.

Ejendommen har 45 m2 bebyggede m2, fordelt på en praktisk og funktionel måde:
- Et separat soveværelse, rummeligt og meget lyst.
- To badeværelser.
- Hovedsoveværelse med eget badeværelse og brusekar.
- Fuldt udstyret køkken-spisestue.
- Område til vask/tørring.
- Klimaanlæg kold/varmepumpe i stue og soveværelse.
- El-varmtvandsbeholder.
- Ejendom med elevator.
- Fuldstændig og tidssvarende renovering.

En alsidig og moderne ejendom med store muligheder, ideel for dem, der leder efter et renoveret rum i Palma, eller for investorer, der er interesseret i en ejendom med potentiale for regulering og værdistigning.

I øjeblikket overdrages ejendommen registreringsmæssigt som erhvervslokale, selv om den er fuldstændigt renoveret og tilpasset med planløsning som bolig. Gennemførligheden af ændringen af anvendelse til bolig er blevet godkendt af Ayuntamiento, og der findes en teknisk rapport og et budget udarbejdet af en teknisk arkitekt.