Villa til salg i Macisvenda, Abanilla, Murcia

Der præsenteres denne moderne villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser med swimmingpool i Macisvenda, Murcia.

Beliggende foran et imponerende landskab af frugtplantager, åbent land og stejle bjergkæder, kombinerer denne iøjnefaldende, moderne villa privatliv og rummelighed med komforten fra et moderne, energimæssigt effektivt hjem. Færdiggjort i 2022 og fuldt ud indrettet på én etage, ligger ejendommen på en privat landbrugstomt på 9.360,42 m² i det rolige landskab ved Macisvenda.

Villaen har et bebygget areal på 158,21 m² og kendetegnes ved sine rene arkitektoniske linjer, en upåklagelig hvid facade og kontrasten mellem dens vinduer og døre med mørke rammer. Dens placering, væk fra nabobebyggelser, giver en ægte følelse af privatliv, mens dens hævede position i et landligt område byder på vidtstrakte udsigter i næsten alle retninger.

Indendørs er den primære stue-spisestue et ekstraordinært rummeligt og lyst rum. Store format fliser i neutrale toner, hvide vægge og indbygget belysning i loftet giver opholdsstuen et roligt og nutidigt udtryk. Et stort panoramavindue indrammer bjergene som et billede, mens en stor, glasinddækket skydedør giver direkte adgang til den overdækkede terrasse og poolområdet. Denne forbindelse mellem inde og ude gør rummet særligt velegnet til at underholde gæster og nyde den afslappede indendørs-udendørs livsstil, som er så karakteristisk for området.

Køkkenet bevarer boligens moderne og diskrete design. De elegante skabe uden greb giver stor opbevaringsplads og suppleres af lyse bordplader med sten-effekt samt en rummelig indbygget vask med armatur i designstil. Køkkenet er udstyret med kogeplade, indbygget ovn og en moderne emhætte. Et stort vindue over bordpladen giver direkte udsigt til de omkringliggende frugtplantager og bjergene, fylder rummet med naturligt lys og integrerer det landlige landskab i indretningen.

Ejendommen har tre soveværelser i gode størrelser, alle indrettet i samme neutrale stil og udstyret med attraktive flisegulve, indbygget belysning og udvendigt træværk med mørke rammer. Det primære soveværelse udgør en komfortabel privat suite med et stort badeværelse en suite. Her er der to håndvaske på bordplade, et spabadekar, en separat gulvnær bruser, samt toilet og bidet. Et andet moderne badeværelse betjener de øvrige soveværelser og omfatter gulvnær bruser, håndvaskemøbel og toilet.

Komforten er sikret i hele villaen takket være et fuldt kanaliseret klimaanlæg med funktioner til både kold og varm luft. Luftudtagene i loftet er diskret indbygget i indendørs, så opholdsrummets rene linjer bevares intakte. Ejendommen har desuden varmt brugsvand med assistens fra solenergi og har et fremragende Certificado de Eficiencia Energética i energiklasse A.

Udendørs skaber en overdækket veranda på ca. 16,32 m² en behagelig, skygget forlængelse af opholdsområdet. Med indbygget belysning og direkte adgang fra stuen er det et ideelt sted at spise udendørs, nyde en kaffe om morgenen eller slappe af i de varmere måneder.

Den private swimmingpool har brede adgangstrin. Den er omgivet af en rummelig flisebelagt solterrasse, med mere end rigelig plads til liggestole, afslapningszoner og udendørs samvær. Fra poolen og terrassen strækker de klare udsigter sig over det landbrugsmæssige landskab til de omkringliggende bjergområder og skaber en enestående fornemmelse af rummelighed og ro.

Ved siden af poolen findes en separat bygning på ca. 11,40 m², som tilbyder et ekstra toilet og et praktisk hjælpe-/brugsrum. Ejendommen har også et stort privat parkeringsområde med plads til flere køretøjer.

Den store grund bevarer primært en naturlig og landbrugsmæssig karakter med veletablerede træer og store åbne områder, som sikrer privatliv og ejendommens landlige atmosfære. Den giver tilstrækkelig plads til at skabe yderligere haver, en køkkenhave eller nye udendørs fritidsområder, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes. Villaen og dens vigtigste udendørsområder er samlet i en del af grunden med nem vedligeholdelse.

Macisvenda er en traditionel landsby i det indre beliggende i den nordøstlige del af Región de Murcia, tæt på grænsen til Alicante og det maleriske dalområde Hondón. Området er kendt for sine spektakulære landskaber, sine marker med mandel- og oliventræer, sine vandre- og cykelruter samt sin afslappede landlige livsstil. Den nærliggende flod Chícamo og dens særprægede flodlandskab udgør et af områdets mest interessante naturområder.

De basale dagligdags faciliteter findes både i lokalområdet og i de nærliggende byer, mens byerne Abanilla, Fortuna og Pinoso tilbyder et bredere udvalg af butikker, supermarkeder, restauranter og serviceydelser. Murcia ligger ca. 40 minutters kørsel væk, Alicante-Elche Lufthavn ca. 45 minutter, og byen Alicante samt Middelhavskysten ca. 50 minutter væk, hvilket gør ejendommen let tilgængelig uden at gå på kompromis med roen i det landlige miljø.

Dette er en attraktiv mulighed for dem, der søger et elegant helårsbolig, et energimæssigt effektivt landhus eller et privat udgangspunkt for at nyde både indlandet i Murcia og Costa Blanca. Dens nutidige design, indretning med tre soveværelser, badeværelser i høj kvalitet, privat swimmingpool, energimæssig klassificering A og et enestående bjergomgivelser kombineres for at skabe en moderne landlig ejendom, der især er tiltalende.