Finca/Landehus til salg i Huércal-Overa, Almería

Hundehytter, et trimme-/plejeområde og et hus på en stor grund – kun 265.000

En autoriseret, fuldt opstartet og kørende samt succesfuld hundeinternat- og hundesalonvirksomhed med en landlig ejendom med 3 soveværelser, 2 badeværelser, med el fra hovednettet og solceller, på 6.746m2 jord til salg i Huercal-Overa-området på landet i Almeria.

En fantastisk mulighed for at drive en virksomhed hjemmefra.

Det er kun 4 minutters kørsel til motorvejen A7, så der er god adgang for kunder. 5 minutters kørsel til den levende markedby Huercal-Overa med supermarkeder, butikker, barer, restauranter, ugentligt gademarked to gange om ugen (man & tors), biograf, teater, sports- og fritidsfaciliteter og hospital osv. 9 minutters kørsel til landsbyen Urcal. 30 minutters kørsel til kysten ved San Juan de Los Terreros eller 40 minutters kørsel til Mojacar-stranden.

Casa Sleepy Hollow er ideel, hvis du leder efter en landlig ejendom, men bestemt ikke en fjern ejendom. Ejendommen er omgivet af dejlig natur på landet, ideelt til gåture og cykling osv. Der er naboer i nærheden, men langt nok væk til at give dig privatliv. Der er rigelig plads til parkering.

Huset og hundehytterne ligger midt på i alt 6.746m2 fladt areal. Der er ca. 20 meter fra huset til hundehyttebygningen på ca. 190m2. Hundehytterne er omgivet af ca. 2.500m2 indhegnet område. Dette område er dobbeltindhegnet og har en række betonblokke i bunden for ekstra sikkerhed.

Hundehyttebygningen består af en receptions-/kontorlokale, et lokale til hundepleje med bad, et lager-/foderlokale, et toilet og et køkken. Der er 8 hovedhundepladser (hunde­båse) med hver deres tilknyttede udendørs gård, som er muret og indhegnet. Derudover er der 5 udendørs murede og indhegnede hundepladser. Alle har låger ud til det indhegnede motionsområde.

Selve huset består af en entré/reception med et dobbelt soveværelse til højre og et familiebadeværelse med separat badekar og walk-in bruser til venstre. Når man går videre, kommer den primære opholdsstue med brændeovn. Fra opholdsstuen fører dobbelte døre ud til en stor overdækket gårdhave indendørs.

Fra opholdsstuen tager en buegang dig ind i spisestuen og derfra ind i køkkenet, som har masser af opbevaringsplads og arbejdsbordplads. En dør fører derefter ind i et rum, der kan bruges som kontor eller soveværelse.

Næste er et badeværelse med bruser (walk-in), efterfulgt af et dobbelt soveværelse, som også har en dør, der fører ud til den indendørs gårdhave.

Ved siden af dette soveværelse er et andet rum, som er i størrelsen som et dobbelt soveværelse. Adgang til dette rum er via en dør fra den indendørs gårdhave.

Den private indendørs gårdhave er delvist overdækket og flisebelagt og har en dør, der tager dig ud til en indhegnet have med et værksted-/opbevaringsrum.

Ejendommen har el fra hovednettet og solcelleanlæg samt vand fra hovednettet. Internet er tilsluttet.

Almeria lufthavn ligger en times kørsel væk.