Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne villa med 3 til 5 soveværelser på en stor grund i El Galan, mellem Villamartin og La Fuente. Et familiehjem med mulighed for separat bolig og udlejningspotentiale, især fordi den ligger inden for fire golfbaner. Prisen er lettere forhandlingsbar; ejendommen trænger til modernisering.

Denne villa har en af de største grunde i området med tre etager i huset og havearealer fordelt over to niveauer samt privat swimmingpool og parkering uden for vejen. Villaen er officielt registreret som en ejendom med tre soveværelser, men på grund af pladsen og planløsningen kan den nemt ændres til fire eller fem soveværelser, afhængigt af jeres behov.

Udvendigt: vejplan

Denne villa ligger på en grund på 405 m² og har et bebygget areal på 184 m². Når man går ind foran huset via indgangen ved siden af villaen og ind i haven på øverste niveau, møder man velvoksne træer og buske, der giver privatliv i forhold til vejen. Dette område er ideelt til morgensol og igen senere på dagen indtil sent. Underlaget er belagt med fliser og sten, og når man går hen mod forsiden af ejendommen, er der en port, der fører ned til haverne på mellem- og nederste niveau.

Udvendigt: mellemste niveau

Parkering: Villaen har parkering uden for vejen via de store porte foran villaen, muligvis egnet til en autocamper. Når man går ind gennem portene, er der et muret rum på cirka 3 m x 4 m, fuldt flisebelagt og med installeret vand og elektricitet. Det blev tidligere brugt til hundeklipning. Det kan omdannes til et fitnessrum, kontor eller bade- og omklædningsfaciliteter med nem adgang til swimmingpoolen lige udenfor. Alternativt kan det fjernes for at skabe plads til parkering af en autocamper.

Udvendigt: nederste niveau

Det nederste niveau giver også adgang til husets nederste etage. Den nederste have kan nås fra husets sidehave, fra forsiden af huset gennem portene til den dobbelte garage eller fra nederste niveau inde i huset. Den nederste have har en opvarmet swimmingpool på 8 m x 4 m. Hele området er flisebelagt med et par træer og et planteområde. Der er en stor, udtrækkelig pergola, som giver megen skygge i de varme måneder. Ejendommen har rigeligt med udendørs opbevaringsplads.

Bag huset, ved vejen, er der et meget lille skovområde med to bænke, ideelt til korte ture med hunden. Der er mange områder til hundeluftning inden for nem rækkevidde.

Indvendigt

Dette hus har tre etager: mellemste etage, som er indgangsniveauet fra vejen; øverste etage; og nederste etage.

Når man benytter hovedindgangen til huset fra vejplan ved siden af huset, kommer man ind i entréen. Dette er husets mellemste niveau. Til højre ligger den primære stue og køkkenet med en forterrasse, der har glasgardiner. Den nymalede stue er meget rummelig og lys med vinduer rundt om rummet. Der er også aircondition og to loftventilatorer med fjernbetjening.

Da der er installeret et nyt køkken på husets nederste etage, er køkkenet på mellemste etage ikke længere nødvendigt og bruges nu som bryggers. Det er blevet nymalet og har plads til vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringsskabe. Dette køkken kan nemt omdannes til et fjerde soveværelse, hvor døren til entréen bevares, og åbningen til stuen lukkes. Hvis dette arbejde udføres, vil der stadig være adgang til glasterrassen fra stuen.

Fra den nyistandsatte entré ligger der lige fremme et nyinstalleret vådrum med bruser. Til venstre ligger soveværelse 3, som er nyistandsat og har en loftventilator med fjernbetjening samt et vindue mod bagsiden af ejendommen.

Ovenpå til øverste etage

Øverst i huset, som for nylig er blevet malet, er der et opbevaringsskab øverst på trappen. Til venstre ligger soveværelse 2 med nyinstallerede garderobeskabe og nyere udsmykning samt aircondition. Gennem en separat dør fra entréen til højre ligger badeværelset på øverste etage med badekar og bruser. Til venstre er den udvendige dør til tagterrassen, som tilbyder fuldstændigt privatliv. Den ligger direkte over swimmingpoolen med udsigt fra siden til huset.

Herefter kommer man til det primære soveværelse med højt loft som særligt kendetegn, nyere udsmykning, nyinstallerede garderobeskabe, aircondition og loftventilatorer med fjernbetjening. Rummet har også terrassedøre, der fører ud til forterrassen, som er ideel til morgenkaffen.

Nedenunder til nederste etage

Denne etage er i øjeblikket ved at blive istandsat. Der kan være behov for yderligere arbejde for at tilpasse den til jeres behov. Etagen omfatter hele husets planløsning. Den bruges i øjeblikket som hjemmetræningsrum, køkken og WC/toilet og blev tidligere brugt som stue, spisestue og køkken.

Køkkenet er sort og blev installeret i 2024 med granitbordplader, integreret køleskab og integreret fryser. Der er dobbeltdøre til haven og poolområdet.