Finca/Landehus til salg i Medina-Sidonia, Cádiz

Imponerende ejendom med panoramaudsigt midt i hjertet af Cádiz’ landskab

Beliggende i den spektakulære by Medina Sidonia, højt oppe på en bakketop og en af de berømte hvide byer i Cádiz, byder denne enestående andalusiske ejendom på en unik kombination af traditionel karakter, moderne bekvemmeligheder, privatliv og en betagende udsigt over landskabet.

Ejendommen er velholdt overalt og har bevaret sin autentiske, rustikke andalusiske charme med en massiv indgangsdør af træ, traditionelle træmøbler og dekorative detaljer samt en vidunderlig terrasse, der løber rundt om hele huset og passer perfekt ind i det omgivende landskab.

Fra ejendommen og haven kan du nyde en spektakulær panoramaudsigt over landskabet, de nærliggende byer og Costa de la Luz; på klare dage kan man endda se havet.

Et smukt traditionelt interiør

Stueetagen byder på rummelige og komfortable omgivelser, centreret omkring en imponerende, stor opholds- og spisestue med store vinduer, der udnytter udsigten og det naturlige lys optimalt.

En traditionel pejs giver stuen en hyggelig stemning, mens det fuldt udstyrede køkken med tilstødende spiseplads er et praktisk sted til familiemåltider og gæstebesøg.

Boligen har fire rummelige soveværelser og to komplette badeværelser, og det største soveværelse har eget en suite-badeværelse.

Kombinationen af traditionelle detaljer, generøse proportioner og en betagende udsigt gør huset særdeles indbydende og giver det en autentisk andalusisk karakter.

En fleksibel bolig på øverste etage

En charmerende vindeltrappe fører op til loftsområdet på første sal, som nu er indrettet som ekstra, åbne gæsteværelser med et toilet.

Dette alsidige rum har et enormt potentiale og kan tilpasses mange forskellige behov. Det kan indrettes som hjemmekontor, fitnessrum, atelier, legerum eller endda ombygges til yderligere to eller tre soveværelser.

For købere, der søger en ejendom med plads til den udvidede familie eller gæster, eller som ønsker ekstra lejeindtægter, er dette en særligt værdifuld egenskab.

Et enestående juridisk grundlag og udlejningspotentiale

En af ejendommens vigtigste fordele er dens fremragende dokumentation. Trods de rustikke og traditionelle omgivelser har ejendommen den oprindelige byggetilladelse, en ibrugtagningstilladelse og et godkendt septiktanksystem.

Disse forhold har gjort det muligt for ejendommen at få en fuld licens til turistudlejning. Det er en stadig mere værdifuld og usædvanlig fordel for en landejendom i Cádiz-provinsen og kan gøre ejendommen særligt attraktiv for købere, der overvejer ferieudlejning eller turismerelateret virksomhed.

Smukke haver og privat swimmingpool

Villaen er omgivet af cirka 2.400 m2 velholdte private haver, som skaber fredelige og afskærmede omgivelser, hvor man kan nyde det enestående andalusiske klima.

Midt i udendørsområdet ligger en fantastisk privat swimmingpool på cirka 10 m x 6 m med rigelig plads til at svømme, slappe af og nyde de lange sommermåneder.

Ejendommen har også en rummelig garage/værksted på cirka 30 m2, som giver sikker opbevaringsplads, parkering eller arbejdsplads til dem, der har brug for ekstra praktiske faciliteter.

Ekstra landzonejord

En af ejendommens største attraktioner er, at den omfatter cirka 8.000 m2 ekstra landzonejord.

Dette store areal byder på mange muligheder, afhængigt af dine ønsker og gældende regler, såsom dyrkning af frugt og grøntsager, landbrug, husdyrhold eller hestehold.

Sammen med de etablerede haver og de modne omgivelser giver den ekstra jord ejendommen den autentiske følelse af en landejendom, samtidig med at den ligger bekvemt tæt på centrum af Medina Sidonia.

Komfortabel bolig året rundt

Selvom ejendommen har en meget traditionel karakter, byder den på moderne bekvemmeligheder som vandforsyning, egen brønd, aircondition og termoruder.

Disse faciliteter giver øget komfort og effektivitet, samtidig med at ejendommens umiskendelige rustikke andalusiske identitet bevares.

En enestående mulighed for at nyde Costa de la Luz-livsstilen

Denne fantastiske ejendom til salg i Medina Sidonia er meget mere end blot et smukt hus. Den giver dig mulighed for at nyde det andalusiske landliv uden at være langt fra faciliteterne i en af Cádiz’ mest historiske byer, der ligger højt oppe på en bakketop.

Med sin fremragende stand, traditionelle karakter, panoramaudsigt, private swimmingpool, store haver, ekstra landzonejord, fremragende dokumentation og potentiale for turistindkvartering byder ejendommen både på en attraktiv livsstil og et reelt forretningspotentiale.

Uanset om du søger et luksushus på landet i Andalusien, et privat familiefristed, en ejendom til hestehold eller landbrug eller en ejendom med potentiale for ferieudlejning og turisme, er denne enestående ejendom et besøg værd.

Ejendomme af denne kvalitet med en sådan kombination af beliggenhed, jord, udsigt, faciliteter og juridisk dokumentation bliver stadig sværere at finde. Jeg anbefaler på det kraftigste, at du kommer og ser den hurtigst muligt.

Detaljer

Ejendoms-ID: 48799

Pris: 599,000€

Boligareal: 180 m2

Grundareal: 11,000 m2

Soveværelser: 5

Badeværelser: 2.5

Brugerdefineret ID: m0e9d

Faciliteter

Varmt vand
- Gaskedel

Kloakering
- Miljøvenlig septiktank

Opbevaring
- Opbevaringsrum

Møbleret
- Fuldt møbleret

Parkering
- Indkørsel

Grill
- Fast grill af sten

Opvarmning
- Aircondition med køling og varme
- Pejs

Klassificering
- Landzone
- Byzone

Køkken
- Fuldt møbleret

Kommunikation
- Internet
- TV

Afstand til: Barer og restauranter
- Adresse
Adresse: Calle Chorrillo, Medina Sidonia
By: Medina Sidonia
Område: Campo de Medina Sidonia
Region/provins: Cádiz
Postnummer: 11170
Land: Spanien