Finca/Landehus til salg i Medina-Sidonia, Cádiz

Betagende finca med panoramaudsigt midt i landskabet ved Cadiz

Denne enestående andalusiske finca ligger i den spektakulære bjergby Medina Sidonia, en af de berømte “Pueblos Blancos” i provinsen Cadiz, og tilbyder en sjælden kombination af traditionel charme, moderne komfort, privatliv og betagende udsigter over det omkringliggende landskab.

Ejendommen er gennemgående upåklageligt vedligeholdt og bevarer sin autentiske, rustikke andalusiske charme – med en massiv indgangsdør i træ, traditionelle møbler og indretningselementer samt en smuk, omkransende veranda, der passer perfekt ind i det omkringliggende landskab.

Fra ejendommen og haven kan du nyde en spektakulær panoramaudsigt over landskabet samt over de nærliggende byer og Costa de la Luz; på klare dage kan man endda se havet.

Smuk traditionel indretning indendørs

Stueetagen byder på rummelige og komfortable opholdsrum, hvor omdrejningspunktet er en pragtfuld, rummelig stue- og spisestue, som imponerer med enestående vinduer som i rammer, der fremhæver udsigten og lysets indfald optimalt.

En traditionel pejs skaber et hyggeligt midtpunkt i opholdsområdet, mens det fuldt udstyrede køkken med tilstødende spiseområde giver en praktisk ramme for fælles måltider med familien og hyggelige sammenkomster.

Opholdsområdet omfatter fire rummelige soveværelser og to fuldt udstyrede badeværelser, og hovedsoveværelset har eget badeværelse.

Kombinationen af traditionelle elementer, generøse rum og betagende udsigter skaber et vidunderligt indbydende hjem med ægte andalusisk karakter.

Alsidige boligmuligheder i stueetagen

En charmerende trappe med snoede trin fører op til loftsarealet på første overetage, som i øjeblikket er indrettet som en ekstra, åbent disponeret gæsteindkvartering med et WC.

Dette alsidige rum har et fremragende potentiale og kan tilpasses en lang række behov. Det kan bruges som homeoffice, fitnessrum, atelier eller legerum – eller muligvis omdannes til to eller tre yderligere soveværelser.

For købere, der leder efter en finca med plads til den store familie eller gæster, eller som kan generere ekstra lejeindtægter, er dette et særligt værdifuldt punkt.

Enestående juridisk og udlejningsmæssigt potentiale

En vigtig fordel ved ejendommen er dens fremragende dokumentation. På trods af dens traditionelle, landlige beliggenhed har ejendommen en original byggetilladelse, en tilladelse til første ibrugtagning samt en certificeret klargrube.

Takket være disse forhold kan der muligvis opnås en fuldt gyldig licens til turistudlejning for ejendommen. Dette er et stadig mere værdifuldt og sjældent kendetegn for en landejendom i provinsen Cadiz, og det kan gøre fincaen særligt attraktiv for købere, der overvejer ferieudlejning eller turistmæssige forretningsmuligheder.

Smuk have og privat swimmingpool

Villaen er omgivet af en ca. 2.400 m² stor, smukt anlagt privat have, som skaber en rolig og afsides atmosfære, hvor du kan nyde det enestående andalusiske klima.

Det centrale i udeområdet er en pragtfuld privat swimmingpool på ca. 10 m × 6 m, som i de lange sommermåneder giver masser af plads til svømning, afslapning og hyggelige sammenkomster.

Ejendommen har desuden en rummelig garage/værksted på ca. 30 m², som giver sikker opbevaringsplads, parkeringsmuligheder eller arbejdsplads til dem, der har brug for ekstra praktiske faciliteter.

Yderligere landlige grunde

En væsentlig del af denne finca’s charme er, at den har ca. 8.000 m² ekstra land i landlig stil.

Dette vidtstrakte område byder på mange muligheder – afhængigt af køberens behov og de gældende regler – herunder dyrkning af frugt og grøntsager, landbrugsmæssig anvendelse, dyrehold eller hold af heste.

Sammen med den velplejede have og det etablerede nærområde giver den ekstra grund ejendommen den autentiske stemning af en landejendom, samtidig med at den ligger belejligt tæt på bymidten i Medina Sidonia.

Komfortabel beboelse året rundt

Selv om ejendommen har en traditionel karakter, er den udstyret med en række moderne bekvemmeligheder, herunder tilslutning til den offentlige vandforsyning, eget brøndvand, aircondition og dobbeltvinduer.

Disse kendetegn sikrer mere komfort og effektivitet, samtidig med at ejendommen bevarer sin særegne rustikke andalusiske karakter.

En sjælden mulighed for at nyde livsstilen ved Costa de la Luz

Denne bemærkelsesværdige finca, der er til salg i Medina Sidonia, tilbyder meget mere end blot et smukt hjem. Den giver dig mulighed for at nyde livsstilen i det andalusiske landskab, samtidig med at du bor tæt på faciliteterne i en af provinsen Cadiz’ mest historiske bjergbyer.

Med sin fejlfri stand, sin traditionelle karakter, panoramaudsigten, den private swimmingpool, de rummelige haver, den ekstra landlige grund, det fremragende dokumentationsmateriale og potentialet for turistindkvartering er det en ejendom, der tilbyder både en høj livsstilsværdi og reelle forretningsmuligheder.

Uanset om du leder efter et luksuriøst landsted i Andalusien, et privat tilflugtssted for familien, en ride- eller landbrugsvirksomhed eller en finca med potentiale for ferieudlejning og turisme – bør du absolut se denne enestående ejendom.

Ejendomme af denne kvalitet, som tilbyder en sådan kombination af beliggenhed, grund, udsigt, udstyr og juridiske dokumenter, er altid sværere at finde. En tidlig fremvisning anbefales kraftigt.

Detaljer

Property Id: 48798
Pris: 699.900 €
Grundstørrelse: 11.000 m²
Soveværelser: 5
Badeværelser: 2,5
Custom ID: m0e9d

Egenskaber

Udsigter
- Udsigt over land
- Havudsigt
- Byudsigt

Udendørsareal
- Balkon
- Terrasse
- Veranda

Afstand til barer & restauranter
Adresse: Calle Chorillo, Medina Sidonia
By: Medina Sidonia
Region: Campo de Medina Sidonia
Provins: Cadiz
Postnr.: 11170
Land: Spanien