Penthouse til salg i Marratxí, Mallorca

Denne eksklusive duplex-penthouse på 280 m² bebygget areal ligger på anden sal i en elegant ejendom opført i 2006, inden for et velplejet privat boligområde i Es Caülls, Marratxí. Dens enestående sydlige orientering, rummeligheden i dens udendørsarealer og de imponerende åbne udsigter til Serra de Tramuntana gør denne ejendom til et fantastisk valg for dem, der søger ro, privatliv og høj livskvalitet få minutter fra Palma.

Boligområdet byder på et fremragende boligmiljø med to fælles swimmingpools, to jacuzzier, store anlagte haveområder og legepladser, og derudover ligger det meget tæt på supermarkeder, skoler, restauranter, sportsområder og alle de nødvendige faciliteter til hverdagen.

Boligen råder over ca. 145 m² boligareal samt et enestående udendørsareal på 135 m² fordelt på fire terrasser, som giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Ved indgangen mødes du af en rummelig stue-spisestue fyldt med naturligt lys takket være de store vinduespartier, med direkte udgang til en behagelig terrasse delvist glasinddelt med foldeglas-paneler og endnu et område, der er helt åbent—ideelt både om vinteren og om sommeren.

Køkkenet er fuldt udstyret, og tilbyder selvstændig adgang til en anden altan samt forbindelse til en praktisk bryggers/rum til tørring. Hvileområdet består af tre dobbelte soveværelser med indbyggede skabe og to komplette badeværelser, hvilket giver en bekvem, funktionel og tydeligt adskilt indretning mellem dag- og natområder.

Boligens sande hovedattraktion er dens spektakulære private solariumterrasse til eksklusiv brug. Et rum skabt til at nyde den autentiske mediterrane livsstil, med kunstgræs, grillområde og et træskur, der er fuldt indrettet som udendørs køkken, udstyret med køleskab, opvaskemaskine, vask og arbejdsplads. Fra dette privilegerede hjørne kan du nyde enestående panoramaudsigt over Serra de Tramuntana, hvilket gør det til det perfekte sted til at holde sammenkomster med familie og venner eller blot slappe af og nyde områdets ro.

Ejendommen kendetegnes ved sine fremragende finish og et højt komfortniveau. Den har udvendigt PVC-tømrerarbejde med vinduer i høj kvalitet og dobbelt Climalit-indlukning med fire glas, indvendigt træsnedkeri, parketgulve, gasopvarmning, et centraliseret ventilations-/klimaanlæg suppleret med elektriske split-enheder samt en moderne smart kedel, der nemt kan styres fra en mobiltelefon.

Prisen inkluderer en parkeringsplads udendørs beliggende ved siden af boligens adgang. IBI’en udgør 562,81 € årligt, og renovationsgebyret er 233 € pr. år.